Doppelhaushälfte zum Kauf 528.000 € 7 Zimmer 176 m²<br/>Wohnfläche 274 m²<br/>Grundstück Frensdorfer Straße 5 Waizendorf Stegaurach 96135

Monat
7Zimmer
176 m²Wohnfläche
274 m²Grundstück

HNI Investment GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte mit Garten in umgebauten Gutshof zu verkaufen!

Hier handelt es sich um eine traumhafte, in 2014 aufwendig sanierte Doppelhaushälfte im Kastanienhof in Waizendorf.

Das Haus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück, das genügend Platz für Privatsphäre und Entfaltung bietet. Ein gepflegter Vorgarten heißt Sie willkommen, während der Hinterhof Raum für Entspannung im Freien bietet.

Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, ideal für Familie und Gäste. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität. Gemütliche Wohnzimmer laden zum Entspannen und Geselligkeit ein.

Dieses charmante Haus bietet mit seinen 176 m², verteilt auf drei Stockwerke eine ideale Kombination aus Komfort und Lage. Mit seiner ansprechenden Architektur und gepflegten Umgebung ist es einladend für Familien, Paare und Lebensgemeinschaften gleichermaßen.

Aktuell ist das Haus vermietet.

Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Garage, Außen-Stellplatz
Kein Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Holzdielen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1880
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

528000 €

3.000 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

je 2,38 % inkl. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis von Käufer und Verkäufer

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.510 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.635 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Geben Sie zur Erleichterung der Kontaktaufnahme und Terminabstimmung bitte unbedingt eine gültige Telefonnummer an.

Die Immobilienangaben stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Firma HNI-Investment GmbH nicht.

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

HNI Investment GmbHGewerblicher Anbieter

Gundelsheimer Str. 22, 96052 Bamberg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Lukas HerbstDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gay95m

Referenznummer: 464 (1/464)