Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €3.276 €/m²

Finanzierung ab 974 €/Monat

---

3Zimmer

76 m²Wohnfläche

---

Ortenburg, Ortenburg (94496)

---

Diese helle, exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer 2022 neu erbauten hochwertig und barrierefrei zugänglichen Wohnanlage mit insgesamt 13 Wohneinheiten.

Die Wohnanlage wurde als Holzfertigbau von der ortsansässigen Firma Sonnleitner Holzbauwerke nach aktuellsten Energieeffizienzstandards und mit hohem architektonischem Anspruch errichtet. Sie genießt alle Vorzüge eines zeitgemäßen und modernen Wohnens - inmitten eines aufstrebenden, geschichtsträchtigen Marktes.

Ein Aufzug ermöglicht es, auch im Alter noch ohne beschwerliches Treppensteigen in einer Etagenwohnung zu wohnen. Voll bepackte Einkaufstaschen lassen sich bequem vom Parkplatz bis in die Wohnung befördern.

Die moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen! Der Flur führt Sie direkt in alle Räume. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich mit Einbauküche bietet nicht nur allein den Vorteil des gemütlichen Beisammenseins, sondern auch zusätzlichen hochwertigen Wohnraum. Die bodentiefe Balkontüre (franz. Balkon) sorgt für angenehme Helligkeit.
Das elegante Badezimmer mit bodengleicher Dusche ist modern ausgestattet und der perfekte Ort für eine eigene kleine Wohlfühloase. Hochwertige Standards und Ausstattungsdetails verstehen sich hier von selbst.
Besonders attraktiv sind die beiden Schlafzimmer. Die doppelflügeligen Balkontüren (franz. Balkon) vergrößern hier den Tageslichteinfall und verbessern deutlich das Wohnklima und den Komfort.

Ein Kellerabeil im EG und ein TG-Stellplatz komplettiert dieses ansprechende Wohnangebot.

Beheizt wir das Haus mit einer modernen, energieeffizienten Pelletheizung.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur dann bearbeiten können, wenn Sie uns die vollständigen Kontaktdaten mitteilen (Vorname, Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer). Bitte stellen Sie Ihre Anfragen ausschließlich per Kontaktformular oder per E-Mail.

Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG mittels einer Kopie die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1