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7 Zimmer  •  261 m²  •  10.802 m² Grundstück

Haus zum Kauf
657800 €2.520 €/m²
Finanzierung ab 2614 €/Monat
7Zimmer
261 m²Wohnfläche
10.802 m²Grundstück

Jäger Immobilien & Hausverwaltung
Jäger Immobilien & Hausverwaltung
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

sanierter Resthof mit Einliegerwohnung

Ein Ort zum Ankommen - Sanierter Resthof mit Weitblick und vielseitigen Möglichkeiten

Inmitten einer idyllischen Landschaft erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen - ein liebevoll sanierter Resthof mit unverbaubarem Fernblick und einem Grundstück von ca. 10.800 m², das Raum für Ihre Träume und Visionen bietet. Hier verbinden sich ländliche Ruhe, stilvoller Wohnkomfort und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.

Das Herzstück bildet die charmante Hauptwohnung, die in den Jahren 2015/2016 umfassend modernisiert wurde. Edle Bodenbeläge, geschmackvolle Malerarbeiten und ein hochwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die moderne Fußbodenheizung, eine neue Heizungsanlage sowie neue Fenster mit Rollläden runden das Bild eines durchdachten Wohnkonzepts ab.

Die separate Einliegerwohnung wurde zwischen 2020 und 2024 aufwendig saniert - ebenfalls mit neuem Heizsystem, stilvoller Einbauküche, Fußbodenheizung und einem eleganten Bad mit bodengleicher Dusche. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung.

Ein weiteres Highlight sind die zahlreichen Nebengebäude: Garagen, Stall, Werkstatt und Lagerflächen bieten nicht nur viel Platz für Hobbys, Tiere oder Fahrzeuge, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur beruflichen oder privaten Nutzung.

Ob als Rückzugsort, Selbstversorgerhof oder für das Wohnen mit Familie und Freunden - dieses Anwesen erfüllt Ihre Wünsche an ein großzügiges, modernes Zuhause im Grünen. Einziehen und sofort wohlfühlen - willkommen in Ihrem neuen Lebensraum!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche
  • nach Absprache
  • 6 Stellplätze: 6 Garagen, 6 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1850
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
657800 €
2.520,31 €/m²
Provision für Käufer
Vom Käufer und Verkäufer sind jeweils 3,57 % inkl. 19% MwSt. an den Makler zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
6 Garagenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.520,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.313 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.712 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Häuser und Wohnungen finden Sie unter www.bremer-haus.de

Eine Kontaktaufnahme sollte mit einer vollständigen Personen- und Adressaufgabe erfolgen, damit wir die Anfragen auch sorgfältig bearbeiten können. Andere Anfragen werden unter Umständen nicht bearbeitet.

Wir kümmern uns auch gerne professionell und schnell um die Vermietung oder den Verkauf Ihres jetzigen Domizils inklusive der erforderlichen Wertermittlung und Marktanalyse. Dieses sichert Ihnen einen unabhängigen Einzugstermin und einen reibungslosen Übergang in Ihr neues Zuhause. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Kennlerntermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie !!! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2015/2016 - Sanierung der Hauptwohnung
2020-24 - Sanierung der Einliegerwohnung Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
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Anbieter der Immobilie

Jäger Immobilien & Hausverwaltung
Jäger Immobilien & HausverwaltungGewerblicher Anbieter
Ulmenstrasse 23, 27798 Hude
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf JägerDein Kontakt
Online-ID: 2jp3k5g
Referenznummer: WX704
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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