Einfamilienhaus zum Kauf

330000 €330.000 €2.946 €/m²

Finanzierung ab 1309 €/Monat

---

5Zimmer

112 m²Wohnfläche

444 m²Grundstück

---

Ellenerbrok - Schevemoor, Bremen (28325)

---

Am Ende einer Reihenhauskette präsentiert sich ein klassischer Flachdach-Bungalow aus dem Jahr 1967, der von seinen Bewohnern liebevoll gepflegt und durch einige Erneuerungen im Laufe der Jahre stets ein komfortables Leben und Wohnen geboten hat.
So zeichnet sich dieses wohlgestaltete Haus insbesondere durch seinen geschützten Atrium-Garten, dem bemerkenswerten Grundriss mit separatem Schlaftrack, feinen Details wie z.B. einem Kamin im Wohnraum und auch der Beheizung durch Fernwärme aus.
Es wird eine Anpassung an den heutigen Zeitgeist empfohlen.

DETAILS IM ÜBERBLICK:

- Grundstück von ca. 444 m² mit sichtgeschütztem Atrium-Garten
- Garage
- Flachdachbungalow mit einer Gesamtfläche von ca. 134 m²
- 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR, kleiner Kellerraum
- Kalksandstein-Fassade
- Flachdach wurde in 1990 mit einem 2. geneigten Dach aufgedoppelt, in 2015 zusätzlich abgedichtet
- Fernwärme mit eigener Warmwasserversorgung
- Z.T. Heizkörperverkleidungen
- Terrasse mit Überdachung, neu gedeckt in 2015
- Z.T. Innendämmung im Wohnraum aus 2018
- Holzfenster 2-fach verglast, z.T. erneuert in 2000
- Größtenteils Rollläden, straßenseitig elektrisch
- Bodenbeläge aus Teppichware, z.T. über Eichen-Mosaik-Parkett verlegt, Fliesen
- Wand- und Deckenvertäfelungen
- Kamin im Wohnraum mit Originalkeramik der Worpsweder Künstlerin Heide Weichberger
- Alarmanlage
- Die vorhandenen Möbel verbleiben im Haus und sind im Kaufpreis enthalten

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich
nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt je 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Thorsten W. Michels Immobilien
GmbH. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 1 Etagen, modernisiert: 1990 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen