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2,5 Zimmer  •  68 m²  •  15.05.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
332000 €4.882 €/m²
Finanzierung ab 1318 €/Monat
2,5Zimmer
68 m²Wohnfläche
15.05.2025Verfügbarkeit

LYOND Immobilien GmbH
LYOND Immobilien GmbH

Diese sehr großzügige 2 1/2 Zimmer Wohnung sucht Sie als neuen Eigentümer!

Diese charmante Wohnung in massiver Bauweise aus dem Jahr 1979 bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Mit 2,5 Zimmern, darunter ein großes Wohnzimmer, ist sie ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein.

Ein Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das Bad mit WC funktional und praktisch gestaltet ist. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenanteil von 210 m², der viel Platz für Gartenliebhaber oder für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die Wohnung wurde neu saniert, sodass Sie in einem modernen und gepflegten Ambiente wohnen können. Die Heizungsart ist Ölzentral, was für eine angenehme Wärme sorgt. Ein Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort für Ihr Fahrzeug, und der Keller bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Insgesamt ist diese Wohnung eine hervorragende Wahl für alle, die eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem schönen Außenbereich suchen.

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.05.2025
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1979
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
332000 €
4.882,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.882,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.898 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.719 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Ansprechpartner:
Andreas Scharf Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Grundstücksfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
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Anbieter der Immobilie

LYOND Immobilien GmbH
LYOND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Londoner Bogen 4, 44139 Dortmund
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas ScharfDein Kontakt
Online-ID: 2jw895n
Referenznummer: LYD - 3580_3
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