Über diese Immobilie
Bei diesem Objekt handelt es ich um eine im Jahr 2023 komplett neu renovierte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Die Wohnung wird voll möbliert, in einem schlichten und dennoch stilvollen Design angeboten. Die zwei Zimmer der Wohnung erstrecken sich über zwei Etagen (Etage 2-3). In der unteren Etage befindet sich das Wohnzimmer, eine voll ausgestattete offene Küche, das Badezimmer, sowie der Balkon welcher in die sonnige Südrichtung zeigt. Eine Treppe führt in die obere Etage, wo sich das Schlafzimmer befinden, welches sich über die ganze Länge der Wohnfläche streckt. Zur Wohnung gehört noch ein eigenes Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
*Die Bilder des Inserates wurden im November 2023 gemacht. Der jetzige Mieter bringt die Wohnung auf den selben Stand wie auf den Bildern zu sehen.
_________________________Raumausstattung:_________________________
Wohnzimmer:
-Vinylboden
-Kunststofffenster (Schüco)
-Treppe mit Holzstufen - wachs versiegelt
Küche:
-Vinylboden
-Herd
-Kühlschrank
-Dunstabzugshaube
-Küchenspüle
-Spülmaschine
-Mikrowelle
Badezimmer:
-Fliesen
-Waschbecken
-WC
-Dusche mit Glaskabine
Balkon:
-WPC Fliesen
Schlafzimmer:
-Laminat
-Kunststofffenster (Velux)
*Im November 2023 wurden Dichtungen in der Duschkabine, die Duschgarnitur, sowie die Waschgarnituren in Küche und Badezimmer gewechselt.
____________________________Möblierung:____________________________
Die beinhalteten Möbel der Wohnung wurden im Jahr 2023 gekauft und befindet sich in einem sehr gut erhaltenen Zustand. Folgende Möblierung besitzt die Wohnung.
Wohnzimmer:
-Couch - ausziehbar, mit Bettkasten (Kann vom Vormieter erworben werden)
-Couchtisch - drehbar
-Teppich
-Leinwandbild
-Sideboard - hängend
-TV-Wandhalterung
-Esstisch - ausziehbar
-4x Stühle (Kann vom Vormieter erworben werden)
-Wanduhr
-Gardinen
Badezimmer:
-Waschtrockner
-Spülenunterschrank
-Spiegelschrank
-Hängeschrank
-Abfalleimer
Flur:
-Garderobenschrank
-Stufenschrank
-Spiegel
Balkon:
-Aufbewahrungsbox
-4x Klappstühle
Schlafzimmer:
-Polsterbett - mit Bettkasten (rechts und links aufklappbar)
-2x Nachtisch
-Kleiderschränke
-Schreibtisch
-Sitzhocker
-Teppich
-Spiegel
-TV-Wandhalterung
-Alle Räume beinhalten vorinstallierte Lampen.
____________________________Lage:____________________________
Die Wohnung befindet sich in Neumarkt i. d. OPf., in dem ruhigen und dennoch Zentrum nahem Bezirk Woffenbach. In diesem Stadtteil sind in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten wie, der PENNY, die EDEKA und der Obi Baumarkt, mit dem Fahrrad, schnell erreichbar. Gleich um die Ecke befindet sich der Volksfestplatz, an dem das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen, wie Flohmärkte, Konzerte und Volksfeste stattfinden. Eine Bäckerei und Metzgerei, sowie Bankautomaten zum Geldabheben sind ebenso im nahen Umkreis.
_______________________Besichtigungstermin:_______________________
Für einen Besichtigungstermin, schreiben Sie bitte per Chatfunktion eine Nachricht in der Sie sich vorstellen.
Zur endgültigen Auswahl wird eine Selbstauskunft, Einkommensnachweis (Lohn- bzw. Gehaltsabrechnung der zurückliegenden 3 Monate), sowie ein SCHUFA-Nachweis benötigt.
Mit dem jetzigen Mieter kann auch ein früheres Einzugsdatum als der 01.06.25 vereinbart werden.
