Mehrfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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8Zimmer

162,8 m²Wohnfläche

130 m²Grundstück

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Südweststadt - Stadtviertel 042, Pforzheim (75173)

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Kurzbeschreibung Modernisiertes Haus mit Potenzial für 3 Wohneinheiten Objekt Dieses attraktiv Mehrgenerationenhaus hat das Potenzial als 3-Familienhaus genutzt zu werden. Ursprünglich im Jahr 1953 erbaut, wurde die Immobilie im Jahr 2017 umfassend modernisiert und hochwertig ausgestattet.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 162,77 m², vier Badezimmern und der durchdachten Raumaufteilung, ermöglicht diese Immobilie eine Nutzung als geräumiges Einfamilienhaus oder eine Aufteilung in drei separate Wohneinheiten. Die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2017 sorgt für eine effiziente Beheizung. Ein besonderes Highlight ist trotz Innenstadtlage, die Rückzugsmöglichkeit durch den kleinen Gartenanteil mit der angrenzenden Terrasse.

Dieses Haus eignet sich ideal für Großfamilien, die zusammenleben möchten, aber Rückzugsmöglichkeiten benötigen.
Auch Kapitalanleger profitieren von dieser Immobilie, da sie sich durch die optimale Raumaufteilung hervorragend zur Vermietung an Studenten eignet.

Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist eine seltene Gelegenheit für Familien und Investoren gleichermaßen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sara Grifo
Selbstständige Immobilienberaterin
Goethestr. 107 71034 Böblingen
E-Mail: sara.grifo@db.com
Telefon: 0157 39292344

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

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Unsere Kollegen der Postbank Finanzberatung und des Deutsche Bank Konzerns besprechen auf Wunsch auch ein auf Sie und ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Konzept zur Finanzierung dieser Immobilie.

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Herzliche Grüße Sara Grifo Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 86,08 m², Gesamtfläche: 248,85 m², vermietbare Fläche: 162,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2017