Wohnung zum Kauf 220.000 € 3 Zimmer 79,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Gohliser Straße 33 Löbtau-Nord Dresden 01159

Monat
3Zimmer
79,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

BAUMAG GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

charmante 3 Zimmer Altbauwohnung über den Dächer

kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt und in den Seitenstraßen

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
nach Absprache
Balkon
Kelleranteil
2. Geschoss
Badewanne

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

220000 €

2.780,94 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

344.43 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet

26,19

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.780,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.929 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.036 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges großer Balkon, Zentralheizung,

- tolle Grundrissgestaltung - Grundrissänderung / die Küche wurde während der Bauphase in eine offene Küche geplant wie auf den Bildern ersichtlich.

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Falls es sich bei diesem Objekt um ein Kulturdenkmal handelt, entfällt die Verpflichtung zur Vorlage eines Energiepasses gemäß §16, Abs.5 EnEV 2014. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

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Anbieter der Immobilie

BAUMAG GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Riegelplatz 4, 01139 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Frau Stephanie KestnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggwv5x

Referenznummer: Gohliser Straße 33-10-K