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3 Zimmer  •  83 m²  •  1. Geschoss

Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
464000 €5.590 €/m²
Finanzierung ab 1804 €/Monat
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
1.Geschoss

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

DG-Maisonette direkt am Tegeler Hafen

Das Wohnensemble liegt im Ortsteil Tegel des Bezirks Reinickendorf parallel zur Uferpromenade und der urbanen Fußgängerzone, die zur Greenwich-Promenade entlang
dem Tegeler See führt. Auf der Wasserseite bietet sich ein freier Blick auf die im Rahmen der IBA künstlich geschaffene Insel, auf die Humboldt-Bibliothek sowie das begrünte Ufer gegenüber.
Die komplett renovierte, bezugsfertige Wohnung liegt im 1. OG und DG eines Stadthauses mit ingesamt vier Erdgeschosswohnungen und vier darüber liegenden Maisonetten. Alle Maisonetten verfügen über eine eigene Eingangstreppe. Die Wohnung ist mit ihren Fensterfronten in Wohn- und Schlafzimmern sowie dem üppigen Balkon nach
Südwesten ausgerichtet. Eine weitere Terrasse liegt im Dachgeschoss
und spendet durch ihre Nordostausrichtung Schatten an sonnigen Tagen.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Absprache
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
464000 €
5.590,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
440 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.590,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.180 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.463 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

A n f r a g e n b i t t e a u s s c h l i e s s l i c h ü b e r E m a i l

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K e i n e M a k l e r !

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2j8kb5d
Referenznummer: 344598
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