Wohnung zum Kauf 265.000 € 2,5 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Grumme Bochum 44791

Monat
2,5Zimmer
76 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

S-Immobiliendienst GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Stilvolle Dachgeschosswohnung am Stadtpark

- Loggia mit Südost-Ausrichtung
- Gepflegte Dachgeschosswohnung
- Lichtdurchflutete Räume
- Attraktive Raumaufteilung
- Parkettfußboden
- Tageslichtbadezimmer
- Vermietet für 495,00€ NK
- Drei Einheiten im Haus
- Stadtparknähe
- Ruhige und erholsame Wohnlage

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Nach Vereinbarung
Balkon
Kelleranteil
Dachgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

265000 €

3.486,84 €/m²

Provision für Käufer

3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

320 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.486,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.656 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.725 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zum Verkauf steht eine vermietete Dachgeschosswohnung in einem gepflegtem Dreifamilienhaus. In den vergangenen Jahren hatte keine Eigentümerversammlung stattgefunden.
Das Baujahr im Energieausweis weicht von der Angabe im Exposé ab. Die Baugenehmigung der Immobilie ist aus dem Jahr 1967. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

S-Immobiliendienst GmbHGewerblicher Anbieter

Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

Herr Philipp SchatzDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2jhk95a

Referenznummer: 18789