***VERKAUFT***Großzügiges Grundstück (Rohbauland) mit Potenzial in naturbezogener Lage von Bremen Farge-Rekum!
Das von uns im Alleinauftrag angebotene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, ganz nah zur Rekumer Straße im Ortsteil Bremen-Rekum. Diese ist überwiegend mit freistehenden Häusern bebaut. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 3081 m² und ist bisher unerschlossen und unbebaut.
Der Bebauungsplan sieht für die hier zum Verkauf stehenden Grundstücke eine eingeschossige, offene Bauweise vor. Die Errichtung mehrerer Einzelhäuser bzw. Doppelhäuser mit jeweils großzügig bemessenen Grundstücksanteilen, ist realisierbar!
Anmerkung: Auf dem Flurstück 83/3 (siehe beigefügten Lageplan) besteht bereits ein Baurecht. Das Baurecht auf den beiden hinteren Grundstücken (Flurstück 82/1 und 82/2), muss hingegen erst durch die im Bebauungsplan festgesetzte Verkehrsfläche als öffentliche Straße hergestellt werden. Die dadurch entstehenden Erschließungskosten sind von privat zu tragen.
Die vorteilhafte südwestliche Ausrichtung der Gartenseiten erlaubt eine ökologische, klimafreundliche Architektur (z. B. Photovoltaik-Anlagen, Begrünung etc.) Ebenso sind vorhandene wertvolle Baumbestände und Naturbepflanzungen zu erhalten, die dem Grundstück eine besondere Note verleihen. Zur Verbildlichung haben wir einen Vorschlag für eine mögliche Bebauung beigefügt!
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Preise
Kaufpreis
149500 €149.500 €
48,52 €/m²
Provision für Käufer
2,970 % inkl. MwSt.
Investor Insights
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