Wohnung zum Kauf 454.500 € 4 Zimmer 108,4 m²<br/>Wohnfläche Marienallee 1 Radeberger Vorstadt (Jägerstr.) Dresden 01099

Monat
4Zimmer
108,4 m²Wohnfläche

TBI Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

seltene Gelegenheit!- helle 4-Zimmerwohnung mit Balkon & Dachterrasse im Preußischen Viertel

Die hier zum Verkauf stehende 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG einer Stadtvilla, bestehend aus 7 Wohneinheiten welche Anfang der 2000er wieder zum Leben erweckt wurde. Die Wohnung hat neben einem eigenen Kellerabteil einen gemeinschaftlich, nutzbaren Fahrradraum im Keller.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
nach Vereinbarung
Balkon
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1882
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

454500 €

4.193,58 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

393 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.547,44 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.547,44 EUR

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Investor Insights

Vermietet

47,60

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.193,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.903 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.745 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2001, nur Nichtraucher

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Anbieter der Immobilie

TBI ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Alten Bahndamm 10, 01328 Dresden

3 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas BienerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jk5s5z

Referenznummer: 14525-ETW03-Marienallee1