Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon und Ausbaureserve
Das im Jahre 1984 massive gebaute Wohn- und Geschäftshaus bietet eine schöne Eigentumswohnung mit ca. 61,84 m² Wohnfläche optimal gestalteter Wohnfläche.
Über das hell gestaltete Treppenhaus erreichbar bequem die Dachgeschosswohnung. Vom Wohnungsflur aus erreicht man zentral alle Räume. Der Wohn-Essbereich lädt zum Verweilen ein. Aufgrund des optimalen Grundrisses findet sich ausreichend Platz für einen Essbereich und Ihre Sofalounge. Über eine große Fensterfront im Wohnbereich erhält man Zugang zum Balkon auf der Sonnenseite. Die Küche mit ca. 6,00 m² Größe, befindet sich direkt neben dem Essbereich. Darüber hinaus verfügt diese Eigentumswohnung über ein gut geschnittenes Schlafzimmer (15,47 m²). Das Badezimmer ist praktisch mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Veluxfenster in Bad und Küche verschaffen zusätzliche Lichtflut.
Darüber hinaus gehört zu dieser Eigentumswohnung ein 30 m² großer Dachbodenraum, der weitere Lagermöglichkeiten bietet. Dieser Raum ist beheizt sowie u.U. ausbaufähig (nach Genehmigung) und würde die Wohnung zu einer Maisonette-Wohnung erweitern.
Merkmale und Ausstattung
· Stadtnahe Lage · Massivbauweise · Praktisch geschnittener Grundriss · Sonnen-Terrasse · Bodenbelege: Fliesen, Laminat · Badezimmer mit Dusche und Wanne · Dachboden · Wohnung in zentraler Lage · Geräumige Dachgeschoss-Wohnung
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1984
Preise
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Grabbe-Lange Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
205 €205 €
Weitere Preisinformationen
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