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3 Zimmer  •  70 m²  •  Dachgeschoss, 3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
280000 €4.000 €/m²
Finanzierung ab 1093 €/Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 3.Geschoss

Krentz German Real Estate Partners
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Krentz German Real Estate Partners
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

3-Zimmer | Balkon | Küche

Diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1993. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und verfügt über eine Zentralheizung. Ein Kellerabteil darf in diesem Paket natürlich nicht fehlen. Auch ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen bei Bedarf zur Verfügung.

Die Wohnung bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, Küche sowie Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für Paare, eine kleine Familie oder eine WG. Durch die Dachschrägen erhält die Wohnung einen ganz besonderen Charme und lädt zum Wohlfühlen ein. Der Süd-Balkon bietet zudem die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die Aussicht zu genießen.

Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Wohnung zudem zu einem idealen Standort für Berufstätige und Familien. Lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
280000 €
4.000 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
356.88 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.141 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.238 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2024
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Anbieter der Immobilie

Krentz German Real Estate Partners
Krentz German Real Estate PartnersGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 20, 91126 Schwabach
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Mathias Krentz
Herr Mathias KrentzDein Kontakt
Online-ID: 2hqmy5u
Referenznummer: 5251#GlmVi
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