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3 Zimmer  •  116,9 m²

Penthouse zum Kauf
445000 €3.808 €/m²
Finanzierung ab 1752 €/Monat
3Zimmer
116,9 m²Wohnfläche

Kliewer Immobilien
Kliewer Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Modernes Penthouse mit 3 Zimmern inkl. Einbauküche

Moderne 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung im KfW55-Standard - Erstbezug mit großer Terrasse!
Zum Verkauf steht eine helle und großzügige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Erstbezug. Die Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung, eine große, sonnige Terrasse und eine hochwertige Ausstattung. Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.

Das Objekt wurde 2024 fertiggestellt und entspricht dem energieeffizienten KfW55-Standard. Ein besonderes Highlight ist die hocheffiziente Heiztechnik: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasunterstützung sorgt für nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung.

Ausstattung & Highlights:
? Große, sonnige Terrasse mit Weitblick
? Helle, offene Raumgestaltung für ein modernes Wohngefühl
? Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
? Elektrische Rollläden in allen Räumen
? Dreifach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
? Tageslichtbad mit moderner Ausstattung
? Video-Türsprechanlage mit Kamera für mehr Sicherheit
? Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasunterstützung
? Einbauküche inklusive
? Gemeinschaftsbereiche: Waschküche, Fahrradraum, Kellerraum

Stellplatzoptionen:
+ Tiefgaragenstellplatz optional erhältlich je 28.000,-€
+ Außenstellplatz ebenfalls verfügbar je 14.000,-€

+ Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Bilder mit Möbeln Beispielbilder zur Visualisierung sind +

Diese exklusive Penthouse-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Wohnträume in einem modernen und nachhaltigen Zuhause zu verwirklichen.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • sofort
  • Terrasse
  • Garage
  • Kelleranteil
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
445000 €
3.808,30 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
28000 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.808,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.764 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.122 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Finanzierungshinweis:

Ihre Finanzierung - flexibel, unabhängig und transparent!

Wir kooperieren mit über 400 Banken und Finanzierungsanbietern und prüfen auf Wunsch im Vorfeld Ihre Finanzierungschancen. So erhalten Sie schnell einen klaren Überblick über Ihre Möglichkeiten und die passende Finanzierungslösung.

Dabei handeln wir ausschließlich in Ihrem Interesse - unabhängig von einzelnen Banken oder Kreditinstituten. Ihre Ziele stehen für uns an erster Stelle! Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.08, Distanz zur Grundschule: 0.12, Distanz zur Realschule: 7.87, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.28, Distanz zum Gymnasium: 7.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.26, Distanz zur Autobahn: 1.35, Distanz zum Bus: 7.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.69, Distanz zur Hauptschule: 4.99
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Anbieter der Immobilie

Kliewer Immobilien
Kliewer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lerchenstr.4, 78073 Bad Dürrheim
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Viktor KliewerDein Kontakt
Online-ID: 2jtnr58
Referenznummer: 2807BLFM
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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