Marktsituation: In der wachsenden Region Dresden, wo Wohnen immer teurer wird, bietet die Wohnung eine interessante Möglichkeit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Diese Wohnung könnte sowohl als langfristige Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung eine ideale Gelegenheit sein. Interessant ist insbesondere die bereits bestehende Vermietung und die solide Mietrendite.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
115600 €115.600 €
2.281,43 €/m²
Provision für Käufer
2,38 %
Laufende Kosten
Hausgeld
297.97 €297,97 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.281,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.019 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.090 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Brand & Partner und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
