RESERVIERT! Geschmackvolle 1-Zimmerwohnung in Westerland inklusive Meeresrauschen
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der wunderschönen Insel Sylt, nur 150 Meter vom Strand entfernt - Meeresrauschen inklusive! Diese einladende Etagenwohnung zum Kauf befindet sich in zentraler Lage in Westerland und bietet Ihnen eine gemütliche Wohnambiente mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca.34m² in massiver Bauweise.
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und beeindruckt mit einem durchdachten Raumkonzept. Sie erstreckt sich über 1- Zimmer, ausgestattet mit hochwertigen Echtholzdielen im Wohnbereich. Die Wohnfläche ist optimal genutzt und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Ecksofa und einen Essbereich.
Die liebevoll gestaltete Pantry-Küche ist mit modernen Geräten wie einem Ceranfeld, Kühlschrank und Mikrowelle ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Angebot durch hochwertige Tischlerarbeiten, die der Wohnung einen exklusiven Charakter verleihen.
Das geräumige Duschbad besticht durch seinen Komfort und modernste Ausstattung. Dazu zählt ein praktischer Handtuchheizkörper, der für besondere Annehmlichkeiten sorgt.
Ihr neues Zuhause verfügt zudem über einen nach Norden ausgerichteten Balkon, der Ihnen eine entspannende Ausstrahlung bietet und zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt, inklusive Meeresrauschen.
Komplettiert wird das Angebot durch die volle Ausstattung der Wohnung: Smart TV und Nespresso-Kaffeemaschine ,Geschirr und Heimtextilien sind inklusive, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Ein PKW- Stellplatz kann angemietet werden, eine Lagerfläche von 2m² gehört ebenfalls zu diesem Angebot.
Die Wohnung ist mit einem monatlichen Hausgeld von 180 € verbunden. Nutzen Sie diese Chance und gönnen Sie sich Ihr eigenes Refugium auf Sylt - ein wahres Schmuckstück für anspruchsvolle Käufer, das nur 150 Meter vom Strand entfernt ist!
Merkmale und Ausstattung
Kochnische
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Lage
Energie und Bauzustand
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas
Preise
Kaufpreis
299000 €299.000 €
8.794,12 €/m²
Provision für Käufer
3,00% (inkl. Umsatzsteuer) des Kaufpreises inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
180 €180 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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8.794,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.541 €/m²
Höchster Wert in der Region
17.017 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns uns persönlich. RE/MAX INSELMAKLER SYLT Andreas Althoff-Hartmann Strandstraße 4 25980 Sylt/Westerland T: + 49 171 580 69 74 M: andreas.althoff@remax.de
Stichworte
Nord-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 5 Etagen
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