Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 790.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 511 m²<br/>Grundstück 01.10.2025<br/>Verfügbarkeit Sondernheim Germersheim 76726

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
511 m²Grundstück
01.10.2025Verfügbarkeit

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Familienfreundliches Haus mit großem Garten in Toplage. Ohne Makler zu verkaufen

Verkauft wird ein kernsaniertes Haus mit 6 Zimmern und Traumgarten mit Sommerküche, Pool, Sauna, Whirlpool, beheiztes Pool Haus.

2017 Saniert:
- Wasserleitungen komplett ab Wasserzähler
- Stromleitungen
- Abwasser komplett, auch im Grundstück bis Hauptanschluss
- Heizungsanlage und Leitung
- Entkalkungsanlage
- Klimaanlage im Treppenhaus
- Badezimmer
- 3-Fach verglaste Fenster mit Elektrischen Rollläden
- Kellerwandersanierung von Aussen
- Komplett neu verputzt, Innen und Aussen
- Badezimmer im Garten mit Warmwasser
- Aussendusche
- 2 Öfen
- 3,2 kW Photovoltaikanlage

2023:
- Dachgeschoss ausgebaut, gedämmt und vom Architekten eingetragen als Wohnfläche mit Jacuzzi und Badezimmer
- Wärmepumpe gekoppelt mit Erdgasheizung
- Neuer Architektenplan 2024 für das Komplette Haus

Haus liegt im Ortsteil Sondernheim, Feldlage

Erstanfrage bitte per Mail, kurzem Text und Vorstellung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
frei ab 01.10.2025
Balkon
Garten
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

790000 €

4.937,50 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.937,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.705 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.050 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

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Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2j7wg5r

Referenznummer: 353599