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Immobilienservice Giera
3 Zimmer  •  87,5 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
433224 €4.950 €/m²
Finanzierung ab 1694 €/Monat
3Zimmer
87,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Immobilienservice Giera
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Immobilienservice Giera
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

3-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse und ca. 110 qm Gartenanteil in Top Lage in Bayreuth

Träumen Sie von etwas ganz Besonderem? Ein Zuhause, das Ihre Seele berührt und Ihnen gleichzeitig eine perfekte Anbindung bietet? Dann lassen Sie sich von der absoluten Spitzenlage in einem ruhigen Wohngebiet verzaubern, nur wenige Schritte von der atemberaubenden Parkanlage der Eremitage in Bayreuth entfernt.

In diesem exklusiven Neubau entstehen 7 einzigartige Eigentumswohnungen auf drei Etagen, die jeglichem Anspruch gerecht werden. Hier werden Ihre Träume wahr! Tauchen Sie ein in eine Welt modernster Bauweise mit einer beeindruckenden Architektur und bester Ausstattung. Erleben Sie pure Begeisterung!

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit über 87 m² mit Terrasse und einem schönen Gartenanteil - eine Oase der Entspannung und des Genusses!

Die großen Kellerabteile bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Schätze und auch Fahrräder finden hier einen geschützten Platz.

Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Nachhaltigkeit und Design, und Carports, die mit der Vorbereitung zur Anschlusslegung für E-Mobilität bereits ausgestattet sind.

Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Ort zum Leben - es ist ein Ort, an dem Ihre Träume Wirklichkeit werden.

Merkmale und Ausstattung

  • DSL-Anschluss
  • Personenaufzug
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • Carport
  • Keller
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
433224 €
4.950 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
18000 €
Provision für Käufer
PROVISIONSFREI
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.950 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.584 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.163 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben einschließlich Energieangaben stammen vom Bauträger. Die Grundrisse im Exposé sind mit Beispieleinrichtung versehen.

Die Kosten für die Carport-Stellplätze und Garagen sind zuzüglich und separat ausgewiesen.
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Anbieter der Immobilie

Immobilienservice Giera
Immobilienservice GieraGewerblicher Anbieter
Richard-Wagner-Straße 22, 95444 Bayreuth
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Harald Giera
Herr Harald GieraDein Kontakt
Online-ID: 2fnbn54
Referenznummer: 00378-10.W01
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