Studio zum Kauf 63.000 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Oschatz Oschatz 04758

Monat
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Joachim Rolke Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

3-Raum- Eigentumswohnung in Oschatz mit Blick auf die St. Aegidien Kirche

Die angebotene Dreiraumeigentumswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschosses eines 1965 in massiver Bauweise errichteten und gepflegten 6 Familienhauses. Die drei zur Verfügung stehenden Wohnräume haben eine praktische Raumaufteilung und bieten für Ihre Familie ein gemütliches Zuhause.

Vom zentralen Wohnungsflur gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, das angrenzende Kinderzimmer (Durchgangszimmer vom Wohnzimmer), das Elternschlafzimmer, die Küche (Einbauküche mit Geräten), ein Abstellraum sowie das Tageslichtbad ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC. Die Wohnung befindet sich in einen guten Gesamtzustand und kann nach einigen Renovierungsarbeiten schnell bezogen oder vermietet werden. Weiterhin steht im Hinterhof ein Fahrradraum/Schuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Dachgeschoss kann als Wäscheboden mitbenutzt werden.

Merkmale und Ausstattung

sofort
Kelleranteil
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

63000 €

926,47 €/m²

Provision für Käufer

3,85 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

249 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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926,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

314 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.570 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Erschließung:
- Stromanschluss vorhanden
- Gasanschluss vorhanden
- Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden
- Glasfaseranschluss vorhanden Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

Joachim Rolke Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lutherstraße 2a, 04758 Oschatz

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Sebastian RolkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j9h556

Referenznummer: 6165#GQ0dn