Einfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 4 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 767 m²<br/>Grundstück Bargebur Norden-Bargebur 26506

Monat
4Zimmer
112 m²Wohnfläche
767 m²Grundstück

Immobilienbüro Wallow

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wohnhaus mit Anbau und zwei Garagen in Norden - Bargebur Objekt-Nr.: 24-109-B

Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Norden im Ortsteil Bargebur. Ein Supermarkt sowie ein Bäcker befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Hauses. Verschiedene weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie Restaurants sind in der Norder Innenstadt zu finden, welche bequem mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Der Bahnhof befindet sich ebenfalls in fußläufiger Nähe. Die Fähranleger zu den Inseln Juist und Norderney befinden sich im ca. 7 Kilometern im Nordseeheilbad Norddeich.

Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Küche inkl. neuwertiger Einbauküche BJ 2023
Wohnzimmer
Esszimmer
Kleines Büro
Duschbad mit WC
Separates Gäste-WC
HWR
Sommergarten
Flur

Keller:
Heizungsraum

Dachgeschoss:
Schlafzimmer I mit Loggia
Schlafzimmer II mit Zugang zur Dachterrasse
WC
Flur

Ausstattung:
2 Garagen
Sommergarten mit herrlichem Blick in den Garten
Loggia
Große Dachterrasse
Gaszentralheizung Baujahr 2003
Neue Elektrik 2021
Kunststoff-Iso-Fenster
Dachziegel - Beton
Miet- und pachtfrei zur Übergabe
Eigentumsgrundstück
Die Immobilie ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen

Der schöne Garten ist komplett eingezäunt und bietet damit auch für Familien mit kleinen Kindern oder Hundeliebhaber ein idyllisches Kleinod.

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinabrung!
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

175000 €

1.562,50 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.562,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.041 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.408 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 52,00 m², Gesamtfläche: 164,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro WallowGewerblicher Anbieter

Am Zingel 2, 26506 Norden

10 Jahre Partnerschaft

- -Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhq55x

Referenznummer: 0-900001199