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26,50 €
585,9 m² Bürofläche  •  ab 585,9 m² Teilbarkeit

Büro-/Praxisfläche zur Miete
26,50 Euro pro Quadratmeter
585,9 m²Bürofläche
ab 585,9 m²Teilbarkeit

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Erstklassiges Büro in der City West

Der Büroneubau verfügt über hochwertige, flexible und individuelle Büroflächen. Das siebengeschossige Gebäude überzeugt mit einer zeitlosen modernen Architektur. Die markante, klar gegliederte Naturstein-Fassade mit fein profiliertem Relief und die breiten Balkone unterstreichen den konsequent repräsentativen Auftritt. Bronzefarbene, eloxierte Aluminiumprofile sind die Materialien der Wahl und umschließen großflächige Verglasungen. Es lassen sich alle individuellen Bürokonzepte von Einzelbüros bis hin zu Open-Space-Büros darstellen. Dabei schafft die lichte Raumhöhe von bis zu 3,40 m im Erdgeschoss und von ca. 3,15 m in den Obergeschossen zu jeder Zeit eine optimale Arbeitsatmosphäre. Ein besonderes Highlight bilden die begrünten Gartenbereiche rund um das Franklinhaus sowie die zusätzlich hochwertig gestalteten Dachflächen bzw. Dachterrassen, die analog zu den Gartenbereichen vielseitig nutzbar sind und einen spektakulären Panoramablick über Berlin eröffnen. Es stehen ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätze in der eigenen Tiefgarage zur Verfügung. Außerdem können Lager-, Abstell- und Technikflächen nach Bedarf angemietet werden.

Merkmale und Ausstattung

Hochwertiger Bürostandard
Repräsentatives Foyer
Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich
Flexible Grundrissgestaltung
Zwei Adressen möglich
Gute Belichtung durch große Fenster
Lichte Raumhöhe EG ca. 3,40 m, OG ca. 3,15 m
Glasfaser ist verlegt (Telekom, Colt, Versatel)
Kühlsegel wurden eingebaut
Außenliegender Sonnenschutz
Alle Etagen verfügen über Loggien oder Terrassen
Ausreichend Lager-, Neben- und Technikräume vorhanden
Teeküchenanschlüsse
Diverse Personenaufzüge
PKW- und Fahrradstellplätze

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Preise

Preis pro m²
26,50 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter!
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 3,50 EUR
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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Joachimsthaler Straße 1, 10623 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Team BüroflächenDein Kontakt
Online-ID: 2jetp5g
Referenznummer: O1621/G1/E2/F1
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