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Büro-/Praxisfläche zur Miete
26,50 Euro pro Quadratmeter26,50 €/m²
585,9 m²Bürofläche
ab 585,9 m²Teilbarkeit
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
5/5Bewertung: 5 von 5 Sternen
Erstklassiges Büro in der City West
Der Büroneubau verfügt über hochwertige, flexible und individuelle Büroflächen. Das siebengeschossige Gebäude überzeugt mit einer zeitlosen modernen Architektur. Die markante, klar gegliederte Naturstein-Fassade mit fein profiliertem Relief und die breiten Balkone unterstreichen den konsequent repräsentativen Auftritt. Bronzefarbene, eloxierte Aluminiumprofile sind die Materialien der Wahl und umschließen großflächige Verglasungen. Es lassen sich alle individuellen Bürokonzepte von Einzelbüros bis hin zu Open-Space-Büros darstellen. Dabei schafft die lichte Raumhöhe von bis zu 3,40 m im Erdgeschoss und von ca. 3,15 m in den Obergeschossen zu jeder Zeit eine optimale Arbeitsatmosphäre. Ein besonderes Highlight bilden die begrünten Gartenbereiche rund um das Franklinhaus sowie die zusätzlich hochwertig gestalteten Dachflächen bzw. Dachterrassen, die analog zu den Gartenbereichen vielseitig nutzbar sind und einen spektakulären Panoramablick über Berlin eröffnen. Es stehen ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätze in der eigenen Tiefgarage zur Verfügung. Außerdem können Lager-, Abstell- und Technikflächen nach Bedarf angemietet werden.
Merkmale und Ausstattung
Hochwertiger Bürostandard Repräsentatives Foyer Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich Flexible Grundrissgestaltung Zwei Adressen möglich Gute Belichtung durch große Fenster Lichte Raumhöhe EG ca. 3,40 m, OG ca. 3,15 m Glasfaser ist verlegt (Telekom, Colt, Versatel) Kühlsegel wurden eingebaut Außenliegender Sonnenschutz Alle Etagen verfügen über Loggien oder Terrassen Ausreichend Lager-, Neben- und Technikräume vorhanden Teeküchenanschlüsse Diverse Personenaufzüge PKW- und Fahrradstellplätze
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A
Preise
Preis pro m²
26,50 Euro pro Quadratmeter26,50 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter!
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 3,50 EUR
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Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter