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3 Zimmer  •  79 m²  •  4. Geschoss

Wohnung zum Kauf
398000 €5.038 €/m²
Finanzierung ab 1595 €/Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Sonnige Lage am Ostseestrand

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss von Block 2 in Prora.

In schöner und direkter Strandlage erwartet Sie hier eine kernsanierte Wohnung in Top-Zustand. Diese moderne Sanierung in Verbindung mit ursprünglichen Elementen bildet hier eine charmante Symbiose von Alt und Neu.
Diese sehr individuell gestaltete Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, offener Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur und Bad mit bodengleicher Dusche. Durch die bodentiefen Fenster, welche komplett geöffnet werden können, lächelt die Sonne herein.

Die komplette Möblierung sowie die Einbauküche inkl. der hochwertigen Geräte ist im Kaufpreis bereits inklusive. Sollte die Möblierung nicht gewünscht sein, kann die Wohnung auch ohne Möbel übernommen werden.

Ein zusätzlicher Ort der Entspannung ist der, direkt zwischen Haus und Strand gelegene hauseigene Außenpool. Als Alternative zu den Wellen und der Weite der Ostsee können Sie hier das ruhige Wasser des Pools genießen und sich auf einer Liege jenseits des Trubels sonnen.

Zur Wohnung gehört ein überdachter PKW-Stellplatz im Parkhaus, welcher nur wenige Schritte vom Haus entfernt ist. Weiterhin gibt es einen separaten Abstellraum im Haus und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradabstellraum im Parkhaus.

Die Wohnung wurde in der Vergangenheit von den Eigentümern nur wenige Tage im Jahr selbst genutzt und ist daher in einem sehr gepflegten Zustand.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Garten
  • Stellplatz
  • möbliert
  • 4. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
398000 €
5.037,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
312 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
5.037,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.659 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.296 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Luftbildaufnahmen mit freundlicher Genehmigung von FotoArt Mirko Boy, www.ruegenfotos.de.

Benötigen Sie eine Finanzierung? Wir haben bestimmt die passende Lösung. Lassen Sie sich von kompetenten Mitarbeitern unserer Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sprechen Sie uns hierzu einfach an.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Wohnung persönlich zu präsentieren. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2014
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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter
An der Sparkasse 1, 17489 Greifswald
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Meyer
Herr Thomas MeyerDein Kontakt
Online-ID: 2jsuj5j
Referenznummer: 3714-2970
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