Wohnung zum Kauf 330.000 € 3 Zimmer 77,9 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lechhausen Augsburg 86167

Monat
3Zimmer
77,9 m²Wohnfläche
6.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

home Immobilien GmbH

Helle, komplett sanierte 3 Zimmer-Balkonwohnung in sehr zentraler Lage! Mit Stellplatz im Hof!

Objektbeschreibung Diese freundliche Wohnung in der 6. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht nach Vereinbarung zum Kauf. In dem Apartment stehen drei moderne und gepflegte Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das Baujahr der Immobilie ist 1966. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche. Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz mit Schranke. Raumaufteilung Freundlicher Eingangsbereich, großes, helles Wohnzimmer mit Zugang auf den Südbalkon. Gemütliches Schlafzimmer, gut geschnittenes Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche und Platz für einen Esstisch. Modernes Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und WM Anschluss.
Kellerraum, Trockenraum, Fahrradraum und Stellplatz im Hof stehen zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
nach Vereinbarung
Balkon
Fernblick
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
teilweise möbliert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

330000 €

4.235,66 €/m²

Provision für Käufer

Nach erfolgreichem Kaufvertragsabschluss zahlt der Käufer und der Verkäufer an den Makler eine Provision von 2% zzgl. der ges. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

380 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.235,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.570 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.982 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sontiges Alle Angaben, sind Angaben der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

home Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Oberer Graben 25, 86152 Augsburg

Partnerschaft

Frau Christiane LembertDein Kontakt

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Online-ID: 2h67b5m