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3,5 Zimmer  •  86 m²  •  6. Geschoss

Wohnung zum Kauf
285000 €3.316 €/m²
Finanzierung ab 1132 €/Monat
3,5Zimmer
86 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Vereinigte Volksbanken eG
Vereinigte Volksbanken eG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Tolle Wohnung mit toller Aussicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waldenbuch - eine gepflegte Etagenwohnung, die all Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Diese zum Kauf angebotene Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage und eine Vielzahl bemerkenswerter Merkmale.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 86 m² bietet diese seniorengerechte Wohnung ausreichend Platz für alle Ihre Bedürfnisse. Die Wohnung ist Teil eines gut erhaltenen Gebäudes aus dem Baujahr 1973, das insgesamt 12 Etagen umfasst. Die Wohnung selbst liegt in einer Höhe, die Ihnen eine tolle Aussicht bietet und das Leben hier zu einem besonderen Erlebnis macht.
Das Herzstück der Wohnung besteht aus 3,5 Zimmern, inklusive eines behaglichen Schlafzimmers und eines modernen Badezimmers. Genießen Sie die Vorteile einer voll ausgestatteten Einbauküche, die ideal für passionierte Köche und gesellige Zusammenkünfte ist. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick auf die Umgebung zu genießen.
Des Weiteren ist die Wohnung unterkellert und bietet Ihnen dadurch zusätzlichen Stauraum. Mit einem monatlichen Hausgeld von nur 394,00 € ist dieses Angebot ebenso attraktiv wie erschwinglich.
Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie zu werden, die modernen Komfort und eine unvergleichliche Lage vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Traumdomizils in Waldenbuch.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 6. Geschoss
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
285000 €
3.315,88 €/m²
Provision für Käufer
3,570% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
394 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.080,00 EUR

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Investor Insights

21,79
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.315,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.559 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.993 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 12 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
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Anbieter der Immobilie

Vereinigte Volksbanken eG
Vereinigte Volksbanken eGGewerblicher Anbieter
Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Yasar AvciDein Kontakt
Online-ID: 2j4cl5g
Referenznummer: 2422797
Vereinigte Volksbanken eG
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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