Erholung inklusive: 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 bietet eine atemberaubende Aussicht. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag auf der Terrasse entspannen und die schöne Umgebung genießen.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 77 m² und verteilt sich wie folgt:
Geräumiger Flur: der Flur bietet Platz für eine kleine Garderobe; angrenzend befindet sich ein praktische separate Toilette.
Arbeitszimmer: Das Arbeitszimmer kann gerne auch als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.
Wohn- und Esszimmer: Hier erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Raum mit Zugang zur Terrasse, dem Highlight der Wohnung.
Geräumige Küche: Gestalten Sie die helle Küche selbst - mit einer eigenen Einbauküche
Badezimmer: Mit Badewanne und Waschbecken.
Zusätzliche Details:
Kellerabteil: Ein privates Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses ermöglicht Ihnen das Verstauen von nicht so häufig genutzten Gegenständen.
Gemeinschaftliche Nutzung: Ein Trockenraum und ein Waschkeller hält einen Platz für Ihre Waschmaschine bereit.
Stellplatz: Der Tiefgaragenstellplatz muss zusätzlich für 22.000 € mit erworben werden.
Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität und bietet eine perfekte Gelegenheit für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Ulm suchen.
Merkmale und Ausstattung
Bezugsfrei
Terrasse
Tiefgarage
Erdgeschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr1995
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
349000 €349.000 €
4.510,21 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
22000 €22.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
469.1 €469,10 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.510,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.718 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.153 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für dieses Objekt ist ein virtueller 3D-Rundgang verfügbar. Diesen erreichen Sie über folgende Adresse:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3109228
Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-) Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers und können vom aktuellen Stand abweichen.
Die (Wohn-) Flächenangaben stellen "circa"-Flächenangaben, also nur Näherungswerte, dar.
Sämtliche im Exposé abgedruckten Grundrisspläne und Lichtbilder dienen lediglich der Visualisierung, sind nicht maßstäblich und können vom aktuellen Stand abweichen.
Irrtum und Fehler bleiben vorbehalten.
Zur Verfügung gestellte Objektunterlagen sind von Kaufinteressenten vertraulich zu behandeln und dürfen nur an berechtigte Dritte (z.B. finanzierende Bank) weitergegeben werden.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
