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Scheffold Immobilien GmbH
3,5 Zimmer  •  73,9 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
404900 €5.478 €/m²
Finanzierung ab 1560 €/Monat
3,5Zimmer
73,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Scheffold Immobilien GmbH
Scheffold Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
Teil eines Projekts
Palmhof - wohlfühlen. wohnen. wiblingen.
Neubauprojekt
  • alle Details des Projekts erhalten
  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Mit herrlicher Sonnenterrasse! 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit idyllischem Gartenanteil

Rundum wohlfühlen und glücklich wohnen in Wiblingen: Das Neubauprojekt PALMHOF ist ein Glücksort für alle, die das gewisse Etwas und grenzenlosen Komfort suchen.

Stadtfein, zeitgemäß und nachhaltig präsentieren sich die15 Eigentumswohnungen des Mehrfamilienhauses in ausgezeichneter Lage.

Mit 1,5 bis 3,5 Zimmern, praktischen Grundrissen, nachhaltiger Ausstattung und Barrierefreiheit sind sie ideal für Singles und Paare jeden Alters sowie kleine Familien. Hübsche Privatgärten, Balkone und eine Dachterrasse bieten tollen Freiraum.

Der PALMHOF ist ein Meisterstück moderner Wohnkultur. Versehen mit zahlreichen Highlights, die dafür sorgen, dass seine Bewohner im Alltag allem gewachsen sind. Willkommen in diesem wunderbaren Wohnort zum Bleiben!

In absolut filmreifer Architektur präsentiert sich das Mehrfamilienhaus PALMHOF. Mit seinen geraden Linien, dem Flachdach, der Gemeinschaftsterrasse, natürlichen Materialien und wohnlichen Elementen wie bodengleichen Fenstern mutet es modern und zeitlos elegant zugleich an.

Ein besonderes Highlight ist das Atrium, um das sich die Teile des Gebäudes gruppieren. Ein sicherer Fels in der Brandung, der den Bewohnern Ruhe, Privatsphäre und tolle Lichtverhältnisse von allen Seiten verschafft. Von hier aus führen überdachte Laubengänge zu den Wohneinheiten. Das verleiht dem Ensemble einen raffinierten Look, an dem man sich nie sattsehen wird.

15 Eigentumswohnungen erstrecken sich über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Der PALMHOF verfügt über eine eigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Ein Aufzug bringt die Bewohner bequem von dort in die Wohngeschosse.

Zauberhafte Gartenwohnungen: Ein sicheres Nest für eine Familie? Eine Kuschelzone für Paare? Ein starker Partner für Singles? Sechs Wohnungen im Erdgeschoss mit idyllischen Gärten bieten ein fantastisches Wohnerlebnis.

Die Wohnflächen der Einheiten mit 1,5, 2,5 und 3,5 Zimmern reichen von kompakten ca. 40 m² bis zu großzügigen knapp 73 m². In lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereichen mit Gartenzugang pulsiert das Leben. Gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer sind Ruheoasen zum Schlafen, Spielen und Lernen. Besonders praktisch zum Ordnunghalten sind auch die separaten Garderoben, über die jede Wohnung im Haus verfügt. In den Privatgärten kann man das ganze Jahr über frische Luft genießen und herrlich entspannen.

Stilvolle Etagenwohnungen: Auch in der 1. Etage stehen Ihnen im PALMHOF sechs Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und hübschen Balkonen bereit.

Die moderne Ausstattung mit nachhaltigen, pflegeleichten Bodenbelägen, Fußbodenheizung und dezenter Farbgebung passt sich jeder Stilrichtung meisterhaft an. Ob klassisch elegant, Skandi-Chic, Boho oder Retro - alles ist hier ein Fest für die Sinne. Die Raumanordnung mit einladenden Fluren, edlen Tageslichtbädern, hellen Schlafzimmern, repräsentativen Wohnbereichen und separaten Küchen ist einfach unschlagbar.

Herrliche Penthäuser: Zwei große Penthäuser mit 3,5 Zimmern und rund 72 m² sowie ein kleineres mit 2,5 Zimmern und ca. 66 m² Wohnfläche erwarten Familien und Paare in der obersten Etage des PALMHOFS.

Dank des Flachdachs ohne störende Schrägen und mit ausgezeichneten Schnitten öffnen sich hier wunderbare Lieblingsorte. Die Wohnungen überzeugen mit sanftem Minimalismus und freundlichen Räumen, durch die Energie strömen kann. Weitläufige Wohn-Ess-Bereiche laden dazu ein, im Kreise der Liebsten den Alltag zu genießen.

Nur wenige Schritte und man steht auf den einzigartigen Balkonen. Umgeben von Luft und Sonne schmeckt ein leckeres Frühstück hier umso besser, werden die Yoga-Einheit am Morgen und der Drink beim Sonnenuntergang jedes Mal zu einem einmaligen Erlebnis. In ruhigen Schlaf- und Kinderzimmern lässt es sich ungestört träumen und spielen. Großzügige Tageslichtbäder laden zum Relaxen ein.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • innerhalb 2-3 Monaten ab Kauf
  • Balkon
  • Garten
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Barrierefrei

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
404900 €
5.477,54 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
27900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.900,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.477,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.956 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.463 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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[URL="https://scheffold-immobilien.de/immobilien/7105-05"]Webseite[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,93 m², Gartenfläche: 169,16 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 5
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Anbieter der Immobilie

Scheffold Immobilien GmbH
Scheffold Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Mittelstraße 25/1, 88471 Laupheim
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Ella RocchiDein Kontakt
Online-ID: 2am4453
Referenznummer: 7105-05
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