Ruhig gelegene 3-Zimmer-Studiowohnung mit Loft Charakter in Bellenberg
Tauchen Sie ein in den Charme dieser exklusiven Dachgeschosswohnung in Bellenberg und lassen Sie sich von ihrer einzigartigen Atmosphäre verzaubern.
Mit viel Liebe zum Detail und einer hochwertigen Ausstattung erfüllt diese außergewöhnliche Immobilie all Ihre Wohnträume. Die im Jahr 1997 in massiver Bauweise fertiggestellte Wohnung erstreckt sich großzügig über 95 m² und überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung, die den Stil und das moderne Flair eines Loft-Charakters ausstrahlt.
Schon beim Betreten werden Sie vom Marmorboden begrüßt. Die Fußbodenheizung sorgt für wohltuende Wärme, während die elektrischen Jalousien für Komfort und Privatsphäre sorgen - hier können Sie sich rundum wohlfühlen. Die offene Gestaltung der unteren Etage lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der lichtdurchflutete Wintergarten bietet Ihnen das ganze Jahr über einen Ort der Ruhe, um den Blick in die Natur zu genießen und sich von der Idylle des Ortsrands verzaubern zu lassen. Die abgelichtete Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen - ideal für kulinarische Experimente oder gemütliche Abende mit Freunden.
Auf der zweiten Ebene erwartet Sie der Schlafbereich, der Ihnen einen Rückzugsort nach einem langen Tag bietet, lädt zum Träumen und Entspannen ein. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist der ideale Ort, um an warmen Sommertagen die Sonne zu genießen oder die Abende bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Er eröffnet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die idyllische Umgebung von Bellenberg und lädt zu entspannten Momenten in der Natur ein.
Obwohl die Wohnung in einer ruhigen Lage liegt, sind Sie durch die perfekte Anbindung an Bus, Zug und Autobahn in kürzester Zeit im Zentrum des Geschehens - so können Sie die Ruhe genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer exzellenten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen und höchsten Komfort in einer der schönsten Lagen Bellenbergs.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Bezug: nach Vereinbarung
Balkon
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
3. Geschoss
Bodenbelag: Marmor
Wintergarten
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
348000 €348.000 €
3.679,42 €/m²
Provision für Käufer
Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% USt.
Laufende Kosten
Hausgeld
404 €404 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
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Niedrigster Wert in der Region
1.939 €/m²
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3.939 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei der Wohnung handelt es sich derzeit trotz der Wohnfläche um eine 1,5-Zimmer-Wohnung, die durch bauliche Maßnahmen zur zwei oder Drei-Zimmer-Wohnung umbauen lassen würde.
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen
