Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 659.900 € 4 Zimmer 104,5 m²<br/>Wohnfläche Pfarrer-Neumair-Str. 3 Burgerfeld Wasserburg am Inn 83512

Monat
4Zimmer
104,5 m²Wohnfläche

Leissner Wohnbau GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Kapitalanleger: 4 Zimmer Wohnung mit 2 Bädern

Diese großzügig geschnittene Traumwohnung befindet sich im 2. OG eines neu erbauten Mehrfamilienhauses im Wohnpark Tegernau, welche Sie bequem mit einem Aufzug erreichen können. Die komfortable Wohnung bietet Ihnen einen zeitlos hell gefliesten Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, spülrandlose Toilette sowie Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, sowie ein zusätzliches Duschbad mit Gäste WC. Zwei Schlafzimmer sind zum Innenhof ausgerichtet. Ein weiteres Zimmer liegt auf der Südseite mit Zugang zu Wohnzimmer und Balkon. Die offene Küche hat zusätzlich ein Fenster zum Lüften und bildet mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer eine Einheit. Über das Wohnzimmer können Sie auf den großzügigen Balkon mit Weitblick gelangen. Zu der Wohnung gehört ein 5 m² großes Kellerabteil. Für 26.900 € können Sie einen TG-Stellplatz erwerben.

Die Wohnung ist vermietet
KM: 1300 €
NK: 300 €
TG: 60 €

Merkmale und Ausstattung

vermietet
offene Küche
DSL-Anschluss
Personenaufzug
-
Balkon
Gartenmitbenutzung
Tiefgarage

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

659900 €

6.317,25 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

26900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.317,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.585 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.834 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch detaillierter über die Wohnung. Sie können einen Besichtigungstermin unter der Tel. Nr. 08071 - 9 211 431 vereinbaren. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Leissner Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Pfarrer-Neumair-Str. 7-9, 83512 Wasserburg am Inn

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Impressum Profil

Online-ID: 2cgb55w

Referenznummer: H12W07