Loft zum Kauf

289000 €289.000 €1.257 €/m²

Finanzierung ab 1128 €/Monat

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8Zimmer

230 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Röhrsteig, Leupoldsgrün (95191)

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Exklusive Maisonette und Loft Wohnung + Dachgeschosswohnung on top in ruhiger, grüner Lage mit separatem Eingang!

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus wartet dieses einmalige Angebot auf Sie: Eine großzügige Maisonettewohnung / Loftwohnung mit zwei Balkonen und eine separate Dachgeschosswohnung mit separatem Zugang Ideal als Vermietung oder für Familienmitglieder für Eigennutzung- beide Wohnungen sind in einem exzellenten Zustand und in Eigenbesitz d.h die Wohnungen wären sofort verfügbar. Perfekt für Eigennutzer, die Unabhängigkeit genießen möchten, oder Kapitalanleger, die von einer Vermietung profitieren wollen. WICHTIG IST WEG KONTO VORHANDEN! RÜCKLAGEN VORHANDEN!

*Maisonettewohnung mit Loft-Charakter*
Die Maisonettewohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss die sich auf 2 Etagen erstreckt, eine elegante Wendeltreppe und zwei Balkone, die für lichtdurchflutete Räume und entspannte Stunden im Freien sorgen. Ein Kaminanschluss ist optional möglich, sodass Sie Ihren Wohnkomfort noch weiter steigern können. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die modernes Wohnen auf zwei Ebenen schätzen.

*Separate Dachgeschosswohnung mit eigenem Eingang - flexibel nutzbar*
Die Dachgeschosswohnung ist völlig unabhängig und hat einem eigenen Eingang und kann separat genutzt oder vermietet werden. Eine ideale Option für Mehrgenerationenhaushalt, Homeoffice oder zusätzliche Mieteinnahmen.

*Doppelgarage und Pool inklusive*
Für Ihren Fuhrpark ist in der geräumigen Doppelgarage gesorgt. Im Garten befindet sich ein beheizbarer Pool mit Innen- und Außenbeleuchtung, der für Erholung und Freizeitspaß direkt vor der Tür sorgt. Betrieben wird er mit einer Gegenstromanlage. So genießen Sie ein Maximum an Komfort in einer ruhigen und grünen Wohngegend.

*Gepflegter Zustand und laufende Renovierungen*
Die Immobilie befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Es gibt keinen Sanierungsstau in den Wohnungen, davon können Sie sich bei einem Besichtigungstermin überzeugen.

*Ein Top-Paket für Eigennutzer und Anleger*
Nutzen Sie beide Wohnungen selbst, wie die aktuellen Eigentümer, oder vermieten Sie die Dachgeschosswohnung für zusätzliche Einnahmen. Die Flexibilität dieser Immobilie macht sie zu einem echten Highlight.

*Rundum-Sorglos-Service*
Von der Beratung über die Finanzierung bis hin zur Besichtigung - wir unterstützen Sie bei jedem Schritt und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um dieses außergewöhnliche Angebot kennenzulernen!

Sonstiges Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach. Stichworte vermietbare Fläche: 230,00 m², Grundstücksfläche: 1.250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden