Wohnung zum Kauf 137.500 € 3 Zimmer 81,4 m²<br/>Wohnfläche Gohfeld Löhne 32584

Monat
3Zimmer
81,4 m²Wohnfläche

Immobilien Service Falco Buller KG

Bewertung: 3 von 5 Sternen

3-Zi.-Eigentumswohnung

Hier wohnen Ihre Mieter am Ende einer Sackgasse, in absolut reizvoller, gleichwohl ruhiger Wohnlage von Löhne im Ortsteil Gohfeld in einer 3-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines 6-Familienhauses.

Somit befindet sich alles im direkten Umfeld, die Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten etc. pp.

Diese Eigentumswohnung stellt eine vorzügliche Investition für Sie als Kapitalanleger dar oder bietet gar die Möglichkeit auf Sicht hier zu wohnen.

Gleichfalls sind vorzügliche Verkehrsanbindungen sowohl an die A30 und die A2, als auch nach Bad Oeynhausen und Herford gegeben.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt derzeit 5.040,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten.

Eine im Souterrain liegende reine Nutzfläche von ca. 37,54 m² könnte zusätzlich erworben werden. Diese Fläche ist z. B. nutzbar zur Lagerung von Akten etc. pp.

Der Kaufpreis beträgt 17.500,00 EUR.

Auch haben Sie die Möglichkeit, zwischen der hier offerierten und zwei weiteren Eigentumswohnungen in verschiedenen Größenordnungen zu wählen. Bitte sprechen Sie uns an.

Aufteilung

1. Obergeschoss, Wohnung Nr. 4
Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum West-Balkon. Schlafzimmer. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Küche. Bad, als Wannenbad. Gäste-WC. Flur.

Kellerraum Nr. 4.

KFZ-Stellplatz Nr. 4.

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

137500 €

1.688,57 €/m²

Provision für Käufer

3,570 %

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.688,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.139 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.399 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 81,43 m², Grundstücksfläche: 970,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Service Falco Buller KGGewerblicher Anbieter

Portastrasse 2, 32545 Bad Oeynhausen

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2jduw54

Referenznummer: 0-4642