Version: 8.11.0Navigation überspringen
3 Zimmer  •  74,5 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
260000 €3.492 €/m²
Finanzierung ab 1017 €/Monat
3Zimmer
74,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

ALPHAUS Immobilien GmbH
ALPHAUS Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Helle 3 Zimmer Wohnung mit Südost-Balkon

THier erwartet Sie ein Wohngefühl, das alle Sinne begeistert! Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 75 qm befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Freilassing.

Aktuell solide vermietet, bietet sie eine attraktive Kapitalanlage mit stabiler Rendite in gefragter Lage. Ein zuverlässiger Mieter sorgt für eine sichere Einnahmequelle.

Die Wohnung wurde vor vier Jahren liebevoll renoviert und überzeugt mit einem modernen, einladenden Ambiente. Der offene Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit heller, freundlicher Atmosphäre - große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein Wohlfühlklima.

Der Südost-Balkon lädt zu entspannten Momenten ein: Ob der erste Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend - hier genießen die Mieter sonnige Stunden in angenehmer Umgebung.

Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne - ideal für erholsame Auszeiten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum, der für Ordnung sorgt. Ein weiteres Highlight ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine wertbeständige Investition in Lebensqualität. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
260000 €
3.491,81 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.491,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.755 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.840 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2020
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

ALPHAUS Immobilien GmbH
ALPHAUS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Niko CaspersDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jgnd5k
Referenznummer: NC7062#PsmnLn
ALPHAUS Immobilien GmbH
ALPHAUS Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?