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Immobilien Zippold GmbH
2 Zimmer  •  68 m²  •  Dachgeschoss, 2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
670000 €9.853 €/m²
Finanzierung ab 2620 €/Monat
2Zimmer
68 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss

Immobilien Zippold GmbH
Immobilien Zippold GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Elegante, ruhige Dachgeschoßwohnung in Großhadern

Objektbeschreibung

Exklusiv ist das Ambiente und freundlich die Nachbarschaft - Wohnensemble der Premiumklasse.
Die edle, freundliche Wohnung mit einem sehr gelungenen Grundriss besticht durch sehr viel Licht und befindet sich im Dachgeschoß (2.OG) in einem Haus mit nur neun Wohnungen.
Von der uneinsehbaren Süddachterrasse haben Sie einen Traumblick ins Grüne.
Die Wohnfläche liegt bei rund 68 m². Durch die Dachschräge ist die Nutzfläche der Wohnung deutlich größer. Die Deckenhöhe ist teilweise bis 4 m hoch.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
670000 €
9.852,94 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
1,79 inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
270 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.852,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.010 €/m²
Höchster Wert in der Region
12.362 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 138.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Die elegante Wohnung ist zur Zeit an eine junge Dame für € 1.400,00 Kaltmiete vermietet. Die Wohnung eignet sich für Eigennutzer genauso wie für Kapitalanleger. Stichworte Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,23 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Immobilien Zippold GmbH
Immobilien Zippold GmbHGewerblicher Anbieter
Kriemhildenstr. 40, 80639 München
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Lenka HenselerDein Kontakt
Online-ID: 2ausq5p
Referenznummer: 47557LH
Immobilien Zippold GmbH
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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