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PlanetHome Group GmbH
3 Zimmer  •  78 m²

Wohnung zum Kauf
199500 €2.558 €/m²
Finanzierung ab 802 €/Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche

PlanetHome Group GmbH
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MediumRectangleTop

Charmante 3,5-Zimmer im Essener Südviertel: Perfekt für junge Paare

Willkommen in dieser attraktiven 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1962. Diese Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause und begeistert durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die großzügige Raumaufteilung entsteht. Die 3,5 Zimmer bieten ausreichend Platz für junge Paare, die sich ein modernes und komfortables zuhause wünschen. Das Badezimmer wurde ca. im Jahr 2010 renoviert.

Mit einem monatlichen Hausgeld von ca. 535 Euro sind die Nebenkosten überschaubar (Die Heizkosten sind im Hausgeld mit innenbegriffen).

Diese Wohnung ist nicht nur ein einladendes Zuhause für junge Paare, die den urbanen Lebensstil schätzen, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage.

Zurzeit ist die Wohnung vermietet mit aktuellen Mieteinnahmen von 7.440 Euro p. a. zzgl. Nebenkosten.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer , für die Richtig- und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
199500 €
2.557,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
535 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.557,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.433 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.605 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 78,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Johanna KlimaschkaDein Kontakt
Online-ID: 2f5qs5e
Referenznummer: 190924
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