Wohnung zum Kauf

489000 €489.000 €2.717 €/m²

Finanzierung ab 1943 €/Monat

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5Zimmer

180 m²Wohnfläche

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Grimersum, Krummhörn (26736)

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MOIN MOIN! Diese exklusive, barrierefreie Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sprechen sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an - ideal für alle, die eine nordseenahen Investition oder ihre neue Heimat suchen.

Die Wohnung überzeugt mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten. Zwei stilvolle Duschbäder sowie ein luxuriös ausgestattetes Vollbad sorgen für höchsten Komfort und modernste Standards. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Küche mit integrierter Einbauküche (EBK) und einer modernen Kochinsel, die den angrenzenden, lichtdurchfluteten Essbereich perfekt ergänzt - hier können Sie gesellige Stunden im Kreis Ihrer Liebsten verbringen. Für gemütliche Abende sorgt der integrierte Kamin, der nicht nur optisch Akzente setzt, sondern auch für wohlige Wärme sorgt. Eine überdachte Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen.

Die Immobilie, deren ursprüngliches Baujahr auf ca. 1800 datiert, erfuhr im Jahr 2023 eine umfassende und aufwendige Sanierung. Dabei wurden sämtliche Bereiche - von der Heizung, Sanitär- und Elektroleitungen über Böden, Wände und Decken bis hin zu den Bädern - auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, das hochwertige Inventar zu übernehmen, sodass Sie direkt in ein rundum gepflegtes Wohnambiente einziehen können. Zudem ist bei Bedarf ein PKW-Außenstellplatz verfügbar.

Erleben Sie den Charme historischer Bausubstanz in Verbindung mit modernem Wohnkomfort - eine perfekte Symbiose, die diese Erdgeschosswohnung zu einem wahren Highlight macht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot!

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 15.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.8, Distanz zur Autobahn: 15.3, Distanz zum Bus: 0.12