Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 870.283 € 8 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche Welkenbacher Kichweg 17 Herzogenaurach Herzogenaurach 91074

Monat
8Zimmer
140 m²Wohnfläche

Herzoplan GmbH & Co KG

Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit vier Doppelhäuser und Top Infrastruktur

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn-Essbereich die Küche, weiterhin ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, das Hauptbad und ein Ankleide- bzw. Abstellraum untergebracht, das Dachgeschoss kann zu zwei Räumen ausgebaut werden.

Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
Personenaufzug
2025/2026
Gartenanteil
Terrasse
2 Stellplätze: Tiefgarage
Kelleranteil
2 Geschosse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

870282.97 €

6.216,31 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.216,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.912 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.647 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Infos zum Projekt Im Welkenbacher Kirchweg 17 in Herzogenaurach entstehen vier moderne Doppelhaushälften schlüsselfertig samt angelegter Außenanlagen und zwei Tiefgaragenstellplätzen.
Die attraktiven Einheiten verfügen über 139 bzw. 198 m² Grundfläche mit 140 m² Wohnfläche auf drei komplett ausgebauten Ebenen sowie über schöne Gartenanteile mit Sonnenterrasse. Es stehen bis zu 9 Räumen zur Verfügung. Sie bauen zum Festpreis! Beratungstermin Für eine unverbindliche Beratung oder weitere Informationen zu unseren Projekt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle schriftlichen Anfragen werden ausschließlich per E-Mail beantwortet und bearbeitet. Senden Sie uns bitte keine SMS oder WhatsApp Nachrichten!

Telefonisch erreichen Sie uns Montag - Donnerstag jeweils von 09:00 - 12:00 Uhr

Weitere Infos erhalten Sie https://welkenbacher-kirchweg.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Herzoplan GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Einsteinstrasse 28, 91074 Herzogenaurach

Partnerschaft

Tino HolzbecherDein Kontakt

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