Neubauwohnungen in Marquartstein | Wohnen in naturverbundener Umgebung
Auf drei Geschossen bietet das neu entstehende Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten Wohnkomfort für unterschiedliche Lebenslagen. Das Neubauvorhaben befindet sich in Marquartstein unweit des Erholungsgebiets an der Tiroler Arche. Das Gebäude wird in Holzbauweise mit KfW-55 Standard errichtet.
Diese schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem behaglichen Wohngefühl - ein echtes Zuhause in einem hochwertig geplanten 8-Parteien-Haus.
Auf rund 77,68 m² Wohnfläche besticht die barrierefreie Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss, eine helle Atmosphäre und eine besonders wohnliche Gestaltung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung: großzügig, stilvoll und mit direktem Zugang zur großen Südwest-Terrasse, die zu geselligen Stunden im Freien einlädt.
Der ruhige Schlafbereich bietet Privatsphäre und Komfort. Von hier aus gelangen Sie auf eine zweite, westlich ausgerichtete Terrasse mit angrenzender Gartenfläche - perfekt für entspannte Momente im Grünen.
Ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und ein geräumiger Flur komplettieren das harmonische Raumkonzept. Alle Räume sind bequem und barrierefrei zugänglich, was zusätzlichen Wohnkomfort garantiert.
Zum Angebot gehören außerdem ein praktischer Kellerraum mit 6,80 m² Nutzfläche sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage - ein echter Pluspunkt für mehr Alltagserleichterung und Komfort bei jedem Wetter.
Highlights
* Holzbauweise * Energieeffizienzklasse KfW 55 * Nach Süden ausgelegte Gärten * Terrassen & Balkone * Tiefgarage inkl. Lagerraum * Zentrale Wohnlage * Teilweise barrierefreie Wohnungen * Hoher Freizeitwert - Berg- und Wanderwege
Weitere Informationen zu diesem besonderen Bauvorhaben und zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie auf Anfrage in unserem detaillierten Exposé.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Garten
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
580000 €580.000 €
7.466,53 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €30.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Käuferprovision!
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
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7.466,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.100 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.599 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 6,80 m²
