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2.500 €
3 Zimmer  •  113 m²  •  6. Geschoss

Wohnung zur Miete
2500 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
113 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Einzigartiges Wohnen in erstklassiger Berlin-Mitte Lage

Die Gebäude am Humboldthafen präsentieren sich als beeindruckendes Ensemble in einer der exklusivsten Lagen der Hauptstadt. Direkt am historischen Humboldthafenbecken gelegen, bilden diese Wohn- und Geschäftshäuser eine architektonische Brücke zwischen dem pulsierenden Europa-Viertel, dem politischen Zentrum im Regierungsviertel und der geschichtsträchtigen Mitte Berlins. Das im August 2019 fertiggestellte Projekt umfasst zwei siebengeschossige Neubauten, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügen. Das Herzstück bilden etwa 188 Wohneinheiten, die sich durch ihre loftartige Gestaltung und großzügige Raumhöhen auszeichnen. Diese hier zur Vermietung angebotene Wohnung großzügige Wohnung bietet mit ihren über ca. 113 Quadratmetern Wohnfläche viel Gestaltungsraum und Wohnkomfort. Sie befindet sich im sechsten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die offene, vollausgestattete Einbauküche bietet sämtliche elektrische Geräte der Marke Miele. Im Wohn- und im Schlafbereich befindet sich ein hochwertiger Parkettboden aus Natureiche und Fußbodenheizung. Die bodentiefen Fensterfronten bieten hervorragende Lichtverhältnisse die bis zu 3,25 Meter hohen Decken sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem bietet die Wohnung eine große Terrasse mit Ostausrichtung zum ruhigen Innenhof. Das Schlafzimmer bietet Zugang zu einem Vollbad en suite sowie einem weiteren Balkon. Außerdem gibt es ein weiteres, separates Duschbad mit Regendusche. Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehört eine Videogegensprechanlage, Fenster mit dreifach-Wärmedämmverglasung und z.T. innenliegenden Sonnenschutzrollos.

Ausstattung:
.Hochwertiger Natureichen-Massivholzboden
.Energieeffiziente Fußbodenheizung
.Fenster mit 3-fach Wärmedämmverglasung und z.T.
innenliegenden Sonnenschutzrollos
.Ruhig gelegener Schlafbereich zum Innenhof
.Zeitlose, vollausgestattete Einbauküche mit
Natursteinarbeitsplatte der Marke Hummel und hochwertigsten Einbaugeräten von Miele und Blanco versehen
.Vollbad en suite mit Badewanne und walk-in Rainshower
.Duschbad mit Rainshower
.Keramik-Bodenfliesen im geräumigen und stilvollen Badezimmer
.Teilweise bodentiefe Fenster
.Großzügige Loggia mit Westausrichtung
.Terrasse mit Blick in den schön begrünten Innenhof
.Video-Gegensprechanlage
.Bis zu 3,25 m lichte Raumhöhe
.Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • ab sofort
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • 6. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
3063 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2500 €
22,12 €/m²
Nebenkosten
563 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
180 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 180,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin
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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbHGewerblicher Anbieter
Lennéstraße 3, 10785 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers Berlin Mitte MMCDein Kontakt
Online-ID: 2jeuu5p
Referenznummer: I-02ZOPO-W-02ZOPO
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