Wohnen am Feldrand - Stilvolle Maisonettewohnung mit Sonnenbalkon und Tiefgaragenstellplätzen
In direkter Feldrandlage erwartet Sie ein äußerst gepflegtes und architektonisch ansprechendes Wohnhaus. Hier bieten wir Ihnen eine lichtdurchflutete, modern gestaltete Maisonettewohnung mit vier Zimmern und sonnigem Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m². Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer mit Blick in den Sternenhimmel, ein helles Kinderzimmer, eine offene Büroecke, eine separate Küche mit praktischem Abstellraum sowie eine geräumige Diele sorgen für ein komfortables Wohnambiente. Abgerundet wird das Angebot durch ein modernes Duschbad und ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und zwei im Preis enthaltene Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen bequemes und wettergeschütztes Parken bieten. Das Wohnhaus überzeugt durch seine moderne, hochwertige Bauweise und einen rundum gepflegten Eindruck. Die ruhige, harmonische Eigentümergemeinschaft unterstreicht das angenehme Wohnumfeld.
Ob als neues Zuhause oder als attraktive Kapitalanlage bietet diese Wohnung einen sicheren Baustein für Ihre Zukunft!
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Balkon
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Preise
Kaufpreis
299000 €299.000 €
3.051,02 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
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3.051,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
788 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.431 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 71.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist B.
Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02273 - 4069477.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 98,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
