Version: 8.11.0Navigation überspringen
Preis auf Anfrage

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

Goldberg Immobilien Management GmbH
title
Goldberg Immobilien Management GmbH

Für Jeden die passende Wohnung

Dieses wundervolle Gebäude ragt mit seinen sieben Geschossen aus der Natur der Halbinsel Wittow auf Rügen.
Umgeben von Feldern, ist es schon aus der Ferne zu bestaunen und ermöglicht einen traumhaften Blick, der einzig vom Horizont begrenzt wird.
Das Anwesen wurde in den Jahren 1913 - 1920 als Kornspeicher und Stall errichtet. Nun soll es zu neuem Leben erstrahlen.
Mit viel Hingabe, Planungsarbeit und Tatendrang entstehen hier 28 Wohnungen für die Selbstnutzung oder Ferienvermietung.
Diese Wohnungen werden mit verschiedenen Grundrissen und Bauarten angeboten - So ist wohl für jeden Geschmack etwas passendes zu finden.

Errichtet werden:
- Apartments, Lofts, Mansarden-, Galerie- und Maisonette Wohnungen.
- Wohnungen mit Terrasse, Loggia, Gartenfläche, Mansardenfenster, Sauna, ausklappbare
Balkondachfenster, Fahrstuhl, und/oder Panorama Blick.

Auch die Größen der Wohnungen variieren.
Alle Einheiten verfügen über mindestens 2 Zimmer.
Einige bieten 3, 4 und sogar 5 Zimmer + 2 Bäder

Die jeweiligen Grundrisse erstrecken sich von ca. 48 m² bis ca. 167 m²
Die geplanten Grundrisse liegen vor und können Ihnen ausgehändigt werden.

Auch auf die Außenanlage wurde während der Planung genau geachtet.
So entstehen hier Parkplätze und Schuppen für jede Wohnung, Gästeparkplätze, Parklätze mit elektr. Ladestation aber auch, Spielplätze, Rodel- und Spielberg, ruhige Sitzlandschaften, Gemeinschaftsräume.

Zwei weitere Highlights dieses riesigen Areals sind die autarke Energieversorgung durch Wind- und Sonnenenergie, sowie die Möglichkeit der AfA. Diese beiden Faktoren sparen Ihnen bares Geld.

Die Kaufpreiszahlungen erfolgen in Intervallen nach MaBV.

Angeboten werden einzelne Wohnungen oder "Pakete" aus mehreren Einheiten.

Kontaktieren Sie mich gerne um herauszufinden, welche Wohnungen am besten zu Ihnen passen.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Fertigstellung
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • Meerblick, Seeblick, Fernblick
  • Außen-Stellplatz
  • Dachgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2026
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 %
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
2.963 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.928 €/m²

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 %
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.

**HINWEIS ZUR PROVISIONSPFLICHT**
Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH fällig wird.

Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen Maklervertrag mit der Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Nach §656c BGB hat Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklerauftrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, so hinterlassen Sie uns unbedingt Ihre Telefonnummer, damit wir Sie zur Terminabstimmung erreichen können.

Haben auch Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück zu verkaufen? Wir beraten Sie gern.
Rufen Sie uns unter: 038392/566800 an!

**HAFTUNGSAUSSCHLUSS**
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Zustand: neuwertig, saniert Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Goldberg Immobilien Management GmbH
Goldberg Immobilien Management GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 69, 18546 Sassnitz
partner badgepartner badge
6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Matthias Gielow
Herr Matthias GielowDein Kontakt
Online-ID: 2h9rt5s
Referenznummer: MG-25001-MFH-K
Goldberg Immobilien Management GmbH
title
Goldberg Immobilien Management GmbH
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?