Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €2.998 €/m²

Finanzierung ab 704 €/Monat

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2Zimmer

58,4 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Birkenhain, Großbeeren (14979)

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Im Namen unseres Auftraggebers bieten wir Ihnen in Birkenhain, Gemeinde Großbeeren, nahe der südlichen Berliner Stadtgrenze eine im 1. OG befindliche Etagenwohnung mit attraktivem Grundriss zum Kauf an. Es handelt sich bei der Wohnung um eine sehr helle Wohnung, die aus 2 Zimmern, einem Wannenbad und einer Küche besteht. Das Zimmer mit Loggiazugang hat eine Nord-West-Ausrichtung. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und wird vom Mieter sehr pfleglich behandelt. Alle vertraglichen Verpflichtungen werden prompt erfüllt. Die moderne Wohnanlage wurde im Jahr 1995 mit 138 Wohnungen und 128 TG Plätzen errichtet. Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich 12 Außenstellplätze und zwei Anlagen, die die Abfallcontainer aufnehmen. Die gesamte Anlage ist großzügig und mit vielen Grünflächen gestaltet. Ein ausgebildeter Hausmeister wurde als Angestellter verpflichtet, sich regelmäßig um einen ansprechenden Zustand der Anlage und um die Pflege der Grünanlage zu kümmern. Die Außenanlagen spiegeln den Anspruch der Bewohner in einem grünen Umfeld wohnen zu wollen wider. Mögliche notwendige Wartungsarbeiten und Reparaturen werden schnell und zielführend durch den WEG-Verwalter, je nach den in der ETV gefassten Beschlüssen, umgesetzt. Die Wohnanlage besteht aus 4 Gebäudeteilen mit insgesamt 14 Treppenaufgängen, die besonders attraktiv und hell aus Travertin gestaltet sind. Der Bewohner-freundliche gestaltete Innenhof ist gegen straßenseitige Blicke und gegen Straßenlärm abgeschirmt. Der Tiefgaragenstellplatz ist in der TE als Gemeinschaftseigentum mit Sondernutzungsrecht beschrieben. Den Verkehrswert für den Stellplatz haben wir mit € 17.500,00 bewertet, dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die hervorragende Anbindung zu den südlichen Berliner Wohngebieten über die B96 Richtung Norden nach Mariendorf und Tempelhof wird als positiv bewertet. Der Weg zur Landeshauptstadt Potsdam beträgt lediglich 20 Autominuten, über die als Schnellstraße ausgebaute L 40.

Sonstiges Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung.

Bitte geben Sie im Kontaktformular Ihren Namen, komplette Adresse und Telefonnummer an, da wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

Maklerverträge können von Verbrauchern innerhalb von 14 Tagen widerrufen werden.

Wir möchten Sie auch auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und hier besonders auf das in § 1 beschriebene Weitergabeverbot hinweisen. Mit allen unseren Immobilienangeboten erhalten Sie unsere AGB´s in der jeweils gültigen Fassung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen