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3 Zimmer  •  72,6 m²

Wohnung zum Kauf
159000 €2.191 €/m²
Finanzierung ab 629 €/Monat
3Zimmer
72,6 m²Wohnfläche

van Hoorn Immobilien
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van Hoorn Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ruhige Wohnung in Sackgassenlage von Ihrhove

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Ihrhove und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine harmonische Wohnqualität legen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Gäste-Bad im Erdgeschoss mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Badewanne befinden. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine besonders einladende Wirkung.

Der Außenbereich bietet zusätzlich einen praktischen Abstellraum sowie einen festen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Die gepflegte Ausstattung, die attraktive Lage sowie die sofortige Verfügbarkeit machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.

Ausstattung & Aufteilung:

Wohnfläche: ca. 72,56 m²

Zimmer: 3

Badezimmer: 2 (ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss, ein Hauptbad mit Badewanne im Obergeschoss)

Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten

Einbauküche vorhanden

Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss

Gepflegter Zustand

Ab sofort verfügbar

Nutzfläche (Dachboden): ca. 18,43 m²

Bruttogrundfläche: ca. 98,28 m²

Abstellraum im Außenbereich

Fester Stellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
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3D tour

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
159000 €
2.191,29 €/m²
Provision für Käufer
2,97 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.191,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.668 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.954 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 18,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
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Anbieter der Immobilie

van Hoorn Immobilien
van Hoorn ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Nesseufer 1, 26789 Leer
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Herr Christian van Hoorn
Herr Christian van HoornDein Kontakt
Online-ID: 2jxb25p
Referenznummer: 220
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