Version: 8.11.0Navigation überspringen
1.950 €
5 Zimmer  •  208 m²  •  700 m² Grundstück

Haus zur Miete
1950 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
208 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Raum96 Immobilien GmbH | Werte & Wohnen
title
Raum96 Immobilien GmbH | Werte & Wohnen
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Stilvolles & einzigartiges Architektenhaus in der Kurstadt

Willkommen im exklusiven Ambiente eines architektonischen Meisterwerks, das Stil und Eleganz in perfekter Harmonie vereint. Dieses einzigartige Anwesen wurde im Jahr 2002 errichtet und besticht durch die gelungene Kombination von Fachwerk und Bauhausstil.

Der Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie mit einer ästhetischen Atmosphäre, die einen Vorgeschmack auf die durchdachte Eleganz des gesamten Anwesens gibt. Das Innere des Hauses präsentiert sich lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, wobei jedes Detail auf höchsten Anspruch an Qualität und Stil hinweist.

Das Wohnzimmer umfasst eine Größe von fast 50m² und besticht durch eine beindruckende Fensterfront, einem Kamin und architektonischen Details. Der Stäbchenparkettboden verleiht den Räumen eine warme Ausstrahlung.
Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, welche das Herzstück des idyllisch an der Lauter gelegenen Garten bietet.

Die erstklassige Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Angrenzend befindet sich das großzügige Esszimmer welches zu gemütlichen Stunden im Kreise Ihrer Liebsten einlädt.
Weiterhin stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Waschraum und natürlich ein Gäste-WC zur Verfügung.

Das Obergeschoss verfügt über einen Privatbereich in dem Sie ein Schlafzimmer, eine mit qualitätsvollen Einbauschränken ausgestattete Ankleide und das Masterbad vorfinden.
Auch dieses ist dem Stil des Hauses entsprechend hochwertig gestaltet und bietet Ihnen Ihren ganz privaten Wellnessbereich.

Eine Galerie mit Blick auf das Gartengrundstück stellt die Verbindung zu den weiteren Räumen des Obergeschosses dar. Hier stehen Ihnen drei Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.

Die Lage des Hauses ist privilegiert - den Hain, die Stadt und die herrliche Seenlandschaft sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der Bahnhof für bequeme Reisen in die Umgebung.

Diese besondere Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensstil - ein Ort, der höchste Ansprüche erfüllt und den perfekten Rahmen für gehobenes Wohnen bietet.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Sofort
  • Balkon
  • Garten
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2002
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Warmmiete
2400 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1950 €
9,38 €/m²
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachte Sie bei Ihrer Anfrage, dass die Immobilie nur an Haushalte mit maximal vier Personen vermietet wird.
Mietzahlungen vom Jobcenter sind ausgeschlossen.
Bei Ihrer Anfrage bitten wir um Angaben zu Ihrem beruflichen Verhältnis sowie Informationen zu Ihrer Person.
Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 96, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.11, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Bus: 0.12, nur Nichtraucher
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Raum96 Immobilien GmbH | Werte & Wohnen
Raum96 Immobilien GmbH | Werte & WohnenGewerblicher Anbieter
Oberau 3, 96231 Bad Staffelstein
partner badge
Partnerschaft
Frau Jacqueline Potzel
Frau Jacqueline PotzelDein Kontakt
Online-ID: 2jahg5m
Referenznummer: 138
Raum96 Immobilien GmbH | Werte & Wohnen
title
Raum96 Immobilien GmbH | Werte & Wohnen
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?