Stilvolles & einzigartiges Architektenhaus in der Kurstadt
Willkommen im exklusiven Ambiente eines architektonischen Meisterwerks, das Stil und Eleganz in perfekter Harmonie vereint. Dieses einzigartige Anwesen wurde im Jahr 2002 errichtet und besticht durch die gelungene Kombination von Fachwerk und Bauhausstil.
Der Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie mit einer ästhetischen Atmosphäre, die einen Vorgeschmack auf die durchdachte Eleganz des gesamten Anwesens gibt. Das Innere des Hauses präsentiert sich lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, wobei jedes Detail auf höchsten Anspruch an Qualität und Stil hinweist.
Das Wohnzimmer umfasst eine Größe von fast 50m² und besticht durch eine beindruckende Fensterfront, einem Kamin und architektonischen Details. Der Stäbchenparkettboden verleiht den Räumen eine warme Ausstrahlung. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, welche das Herzstück des idyllisch an der Lauter gelegenen Garten bietet.
Die erstklassige Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Angrenzend befindet sich das großzügige Esszimmer welches zu gemütlichen Stunden im Kreise Ihrer Liebsten einlädt. Weiterhin stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Waschraum und natürlich ein Gäste-WC zur Verfügung.
Das Obergeschoss verfügt über einen Privatbereich in dem Sie ein Schlafzimmer, eine mit qualitätsvollen Einbauschränken ausgestattete Ankleide und das Masterbad vorfinden. Auch dieses ist dem Stil des Hauses entsprechend hochwertig gestaltet und bietet Ihnen Ihren ganz privaten Wellnessbereich.
Eine Galerie mit Blick auf das Gartengrundstück stellt die Verbindung zu den weiteren Räumen des Obergeschosses dar. Hier stehen Ihnen drei Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.
Die Lage des Hauses ist privilegiert - den Hain, die Stadt und die herrliche Seenlandschaft sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der Bahnhof für bequeme Reisen in die Umgebung.
Diese besondere Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensstil - ein Ort, der höchste Ansprüche erfüllt und den perfekten Rahmen für gehobenes Wohnen bietet.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Sofort
Balkon
Garten
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr2002
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerHolz
Preise
Warmmiete
2400 €2.400 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1950 €1.950 €
9,38 €/m²
Nebenkosten
450 €450 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachte Sie bei Ihrer Anfrage, dass die Immobilie nur an Haushalte mit maximal vier Personen vermietet wird. Mietzahlungen vom Jobcenter sind ausgeschlossen. Bei Ihrer Anfrage bitten wir um Angaben zu Ihrem beruflichen Verhältnis sowie Informationen zu Ihrer Person. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 96, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.11, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Bus: 0.12, nur Nichtraucher