Version: 8.11.0Navigation überspringen
3 Zimmer  •  96  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
495000 €5.156 €/m²
Finanzierung ab 1916 €/Monat
3Zimmer
96
1.Geschoss

Finanzdienstleistungen Trost Neubeuern
Finanzdienstleistungen Trost Neubeuern

Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Wohnküche in ruhiger und sonniger Lage am Stadtrand von Rosenheim

Objektbeschreibung Die südlich ausgerichtete 3-Zi.Wohn. ist sehr gut geschnitten, äußerst hell und wirkt damit entsprechend freundlich und einladend. Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus zu begehen. Vom Wohnzimmer aus erreicht man einen ca. 7m langen Südbalkon, der durch eine Markise geschützt werden kann. Das Bad verfügt über ein Fenster, eine Eckdusche und einen Waschtisch mit Granitplatte. Die Waschmaschine und der Wäschetrockner können unter der Granitplatte aufgestellt werden. Der Boden ist mit den dazu passenden Granitfliesen verlegt. Das WC ist separat. Es verfügt über ein kleines Frischluftfenster und ein Waschbecken, der Boden ist ebenfalls mit Granitfliesen belegt. Die im 1. OG befindliche Wohnung wurde in den letzten Jahren sehr hochwertig renoviert, - von den Stromleitungen über die hochwertigen Böden, den Fenstern, Zimmertüren und der Wohnungseingangstür. Raumaufteilung Die Wohnung hat eine äußerst gute Zimmeraufteilung. Die einladende Küche ist sehr geräumig und bietet Platz für eine Essecke. Von der Küche abgehend befindet sich ein kleiner, äußerst praktischer Vorratsraum. Die im Preis eingebundene Einbauküche ist in der besonders gut zu reinigenden Hochglanzausführung. Die Küche ist in einem weißen Farbton und verfügt über eine Spülmaschine, eine Gefrier-und Kühlkombination sowie einem hochwertigen Herd und einen Dunstabzug ins Freie. Die drei Zimmer sowie der Flur sind mit gebürsteten und geölten Landhausdielenböden aus Eichenholz verlegt. Zur Wohnung gehört ein großer gemauerter Kellerabstellraum. Den 6 Wohneinheiten steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Juli 2025
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung
  • Bergblick
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
495000 €
5.156,25 €/m²
Provision für Käufer
2% zzgl gesetzliche MWST
Laufende Kosten
Hausgeld
396 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.156,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.942 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.872 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermin nach Vereinbarung.
Bezug Derzeit wohnt die Eigentümerin noch in Ihrer Wohnung. Aufgrund beruflicher Veränderung steht der Auszug unmittelbar bevor. Während der Wohndauer wurde die Wohnung nachweislich sehr hochwertig renoviert. Garage und Stellplätze Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage mit Strom und elektrischem Toröffner sowie ein weiterer Stellplatz mit eingetragenem Nutzungsrecht. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Finanzdienstleistungen Trost Neubeuern
Finanzdienstleistungen Trost NeubeuernGewerblicher Anbieter
Innstraße 30, 83115 Altenmarkt
partner badge
Partnerschaft
Trost JosefDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jd5r5l
Finanzdienstleistungen Trost Neubeuern
Finanzdienstleistungen Trost Neubeuern
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?