Wohnung zum Kauf 299.000 € 2 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Karl-Marx-Allee 117 Friedrichshain Berlin, Friedrichshain 10243

Monat
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Berlinmaegleren GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Stabiles Investment: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in der Karl-Marx-Allee

Wir bieten hier eine der beliebten Wohnungen an der Karl-Marx-Allee als Kapitalanlage an. Das Haus hat eine hervorragende Bausubstanz, Zentralheizung und eine gepflegte Wohnanlage. Die Wohnung im 2. OG mit einem fantastischen Ausblick hat ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine Küche. Das hier angebotene Objekt verbindet auf gelungene Weise höchsten Wohnkomfort mit angesagter Lage. Besichtigungen sind nach Absprache mit dem Mieter möglich, aktuelle Fotos der Innenräume sind zum Schutz der Privatsphäre des Mieters jedoch nicht verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
2. Geschoss
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

299000 €

4.822 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

302 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.822 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.261 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.883 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Berlinmaegleren GmbHGewerblicher Anbieter

Prenzlauer Allee 234, 10405 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Fabian SautterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kb6q54

Referenznummer: 7225