Bauernhaus zum Kauf 975.000 € 6,5 Zimmer 326 m²<br/>Wohnfläche 3.257 m²<br/>Grundstück Engelmannsreuth Prebitz 95473

Monat
6,5Zimmer
326 m²Wohnfläche
3.257 m²Grundstück

Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Exklusiv wohnen nah an der Natur Virtueller Rundgang im Web Exposè !

Kurzbeschreibung Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web Exposè mit Link zum virtuellen Rundgang zu ! Objekt Das Haus wurde 1922 erbaut und 2018 und 2019 aufwendig und hochwertig kernsaniert.

Es verfügt über einen Personenaufzug, der Sie bequem vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss bringt, eine Einbauküche mit modernen Einbaugeräten, einen Fitnessraum mit Sauna und einer lichtdurchfluteten Galerie im Dachgeschoss.

Als Bodenbeläge wurden im Erdgeschoss hochwertige Fliesen und Teppich im Obergeschoss und Dachgeschoss verwendet.
Mit insgesamt ca. 326 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz und Wohnkomfort.

Eine Grundstücksfläche von ca. 3.275 m² bietet Ihnen ebenfalls viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Scheune und der vorhandene Baumbestand bilden hier ein optimales Grundgerüst.

Sie träumen von einem eigenen Garten, wo Sie sich nach Lust und Laune austoben können?
Sie lieben Pferde und möchten diese auf Ihrem eigenen Grundstück halten?
Sie schätzen die Natur und den gewachsenen Baumbestand?

Dann ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie!

Merkmale und Ausstattung

voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1922
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

975000 €

2.990,80 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.990,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

934 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.556 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Luitpoldplatz 11, 95444 Bayreuth

6 Jahre Partnerschaft

Herr Markus FriesnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bxsl5t

Referenznummer: 1/20/040-472/010330