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DAHLER Berlin
5 Zimmer  •  164 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
1150000 €7.012 €/m²
Finanzierung ab 4614 €/Monat
5Zimmer
164 m²Wohnfläche
1.Geschoss

DAHLER Berlin
DAHLER Berlin
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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Herrschaftliche Altbauwohnung nahe der Schloßstraße

Diese beeindruckende Altbauwohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einem prächtigen Gründerzeit-Eckhaus aus dem Jahr 1896, welches in den vergangenen Jahren mit viel Liebe zum Detail instandgehalten wurde und sich in unmittelbarer Nähe zur der bekannten Einkaufsstraße, der Schloßstraße, befindet.

Auf einer Wohnfläche von ca. 164 Quadratmeter verteilen sich fünf Zimmer, eine vollausgestattete Küche mit Elektrogeräten der Marke Miele, ein tagesbelichtetes Duschbadezimmer, ein Gäste-WC und ein nordöstlich ausgerichteter Balkon. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2017 hochwertig saniert und befindet sich in einem außerordentlich guten Zustand, sodass Sie direkt einziehen können.

Das Highlight dieser Wohnung sind die original erhaltenden Altbaustilelemente. So unterstreichen zum Beispiel die schönen Stuckverzierungen, die Holzdoppelkastenfenster, die herrschaftlichen Flügeltüren, die Kachelöfen sowie der Kamin den historischen Charme der Wohnung.

Abgerundet wird dieses eindrucksvolle Immobilienangebot durch ein zur Wohnung zugeordnetes Kellerabteil.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • WG-geeignet
  • offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1904
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1150000 €
7.012,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
330 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.012,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.514 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.080 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
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Anbieter der Immobilie

DAHLER Berlin
DAHLER BerlinGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KGDein Kontakt
Online-ID: 2eg3d5z
Referenznummer: DC-BER35166
DAHLER Berlin
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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