Einfamilienhaus zum Kauf 348.900 € 5 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 1.144 m²<br/>Grundstück Mosenberg Neuhaus a d Pegnitz 91284

Monat
5Zimmer
155 m²Wohnfläche
1.144 m²Grundstück

MAURI HOME GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Großzügiges EFH mit Platz zur Entfaltung in der Hersbrucker Schweiz

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei großen Garagen auf einem 1144m² großen Grundstück in einem Ortsteil von Neuhaus a.d. Pegnitz. Das Wohngebäude ist um 1959 in Massivbauweise errichtet worden. 1978 wurde auf der Südseite ein massiver Anbau errichtet.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück viel Platz und Potenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 155m² und insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 1 Badezimmer, sowie ein weiteres WC im Keller und eine zusätzliche Dusche in der Waschküche.
Obwohl das Haus Modernisierungsbedarf aufweist, bietet es mit seiner guten und massiven Grundsubstanz eine solide Basis für zukünftiges Wohnen. Der große, überdachte Balkon lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und den Ausblick zu genießen.
Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen pflegeleichten Garten, der genügend Platz für Hobbys, Kinderspielgeräte oder einen Gemüsegarten bietet. Die naturnahe Lage macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Ort für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause mit Potenzial suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Garten
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieNeubau
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

348900 €

2.250,97 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mi

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.250,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

850 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.509 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provision
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bestichtigungstermine:
Nach Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten können Besichtigungstermine zeitnah vereinbart werden.

Alle Angaben beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Für deren Richtigkeit übernimmt die MAURI HOME GmbH keinerlei Haftung. Stichworte Nutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

MAURI HOME GmbHGewerblicher Anbieter

Reichswaldstr. 19, 90607 Rückersdorf

Partnerschaft

Herr Olaf MaurischatDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdxm5h

Referenznummer: 30 (1/30)