Stilvolles Penthouse mit Weitblick - Leben über den Dächern von Nürnberg
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses exklusive Penthouse in der begehrten Stadt Nürnberg vereint urbanen Lifestyle mit stilvoller Eleganz. Inmitten des beliebten Stadtteils Nürnberg-Rennweg erwartet Sie eine einzigartige Wohnatmosphäre - lichtdurchflutet, modern und mit einem herrlichen Ausblick über die Dächer der Stadt.
Auf großzügigen Wohnflächen bietet das Penthouse höchsten Komfort, durchdachte Grundrisse und ein Ambiente, das sowohl zum Entspannen als auch zum Repräsentieren einlädt.
Ein besonderes Highlight dieses Penthouses ist der großzügige, beheizte Wintergarten - ein Ort, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Großflächige Verglasungen schenken Ihnen nicht nur einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Stadtkulisse, sondern auch ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Ob als stilvolle Leseecke, gemütlicher Frühstücksplatz oder eleganter Rückzugsort für ruhige Stunden, der Wintergarten erweitert den Wohnraum auf luxuriöse Weise und schafft ein behagliches Wohngefühl bei jeder Wetterlage.
Zudem punktet die Wohnung mit einem modernen Badezimmer ausgestatt mit Badewanne und Dusche.
Mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, dem Stadtpark und öffentlichen Verkehrsmitteln erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Lage und Lebensstil.
Merkmale und Ausstattung
Terrasse
4. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1905
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
460000 €460.000 €
4.198,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Laufende Kosten
Hausgeld
420 €420 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.198,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.297 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.275 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Durch scannen des QR-Codes (siehe Bilder) oder unter nachfolgendem Link gelangen Sie zu einem Vorstellungs-Video der Immobilie: https://youtu.be/_4C2ub1IOm4
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
