Wohnung zum Kauf provisionsfrei 399.000 € 2 Zimmer 59,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Ringstraße 21 Lichterfelde Berlin 12203

Monat
2Zimmer
59,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Zebitz & Heyden Real Estate GmbH

Energetisch sanierte Wohnung mit Gartenanteil in Lichterfelde-West!

In einer ruhigen Wohngegend liegt diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem von drei energetisch sanierten Mehrfamilienhäusern auf einem großzügigen Grundstück. Die Wohnung präsentiert sich in einem einladenden Stil und wurde im Jahr 2023/2024 umfassend aufgewertet. Ein eigener Gartenanteil bietet Raum für Entspannung im freien. Die attraktive Architektur, der neuwertige Zustand und die moderne Heizungsinfrastruktur machen diese Immobilie zu einem lohnenden Refugium mit langfristigem Potenzial.

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Garten
Erdgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

399000 €

6.713,78 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Der Makler wird ausschließlich für den Verkäufer Maklertätigkeiten erbringen. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Laufende Kosten

Hausgeld

242 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.713,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.798 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.080 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2024

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Anbieter der Immobilie

Zebitz & Heyden Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Hubertusstr. 13, 12163 Berlin

Stefan HeydenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2lj5u

Referenznummer: 167-24